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二手房公寓的稅費怎么算 公寓的稅費怎么算

公寓

二手房公寓的稅費怎么算 公寓的稅費怎么算

1、注冊費：權利人80元/套；非住宿，550元/套 。
2、轉讓費：房屋按6元/平方米支付，雙方各承擔50%；非住宅支付18元/m2，雙方各承擔50% 。
3、契稅：首次購入90平方米（含90平方米）以下普通房屋按成交價的1%支付 ， 首次購入90平方米以上144平方米（含144平方米）以下普通房屋按成交價的1%支付 。將按交易價格的1.5%支付 。其余部分將按交易價格的3%支付 。

4、營業稅：普通住宅2年以內按總額的5.65%繳納，2年免征；對于非普通住宅，2年前支付總額的5.65%，2年后支付差額的5.65%；商品房支付5.65%的差額 。
5、個人所得稅：個人出售一戶人家的房屋，只免征五年，其余按差額的20%或總額的百分之一繳納 。
6、土地出讓金：出讓住宅用地按成交價的1%支付 。
7、印花稅：產權證每貼5元 。
【二手房公寓的稅費怎么算 公寓的稅費怎么算】8、制作費：發證人員免征；每增加一張證書，支付10元/張 。

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