參照《關于開展觀泓雅苑共有產權住房試點供應的公告》 ， 本市購買產權房需要符合以下條件 。
本市戶籍家庭或個人
1.持有《南京市購房證明(本市戶籍居民家庭無住房)》或《南京市購房證明(本市戶籍單身無住房)》;
2.未在南京市享受過產權型住房保障 。
其中 ， 35周歲以下個人還需提供在南京累計繳納12個月的個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明 。
另外 ， 人才符合以下條件也可以購買：
1.持有《南京市人才購房證明》；
2.未在南京市享受過產權型住房保障；
3.在南京市無自有住房 。
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