一、什么是“商轉公組合貸”?
“商轉公組合貸”是指已辦理商業性住房貸款的借款人，領取不動產權證書兩年之內 ， 符合住房公積金個人貸款條件，經公積金中心和銀行預審通過后，將原商業性個人住房貸款結清，重新辦理公積金+商業性住房組合貸款 。
二、“商轉公組合貸”有什么好處?
實實在在減輕借款人的還款壓力!
當前首套個人住房公積金貸款年利率5年以下(含5年)和5年以上分別為2.6%和3.1%，第二套個人住房公積金貸款年利率5年以下(含5年)和5年以上分別為3.025%和3.575% 。
首套商業性個人住房貸款年利率最低為4.1%，第二套商業性個人住房貸款年利率最低為4.9% 。
舉例
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三、“商轉公組合貸”的申請條件有哪些?
1. 借款申請人已辦理所購住房的不動產權證書 ， 登記時間在兩年之內;
2. 符合南通市住房公積金管理中心規定的住房公積金個人貸款條件;
3. 公積金中心和銀行預審通過后結清原商業性住房貸款;
4. 新的貸款總金額不超過原商業貸款余額 。
四、“商轉公組合貸”受理時需提供那些材料?
借款申請人(含共同申請人)提供以下材料：
1. 有效身份證件;
2. 居民戶口簿;
3. 婚姻狀況證明;
4. 個人信用報告;
5. 不動產權證書、購房發票、契稅發票;
6. 原個人商業性購房借款、抵押合同、商業貸款還款流水(含最新的商業貸款余額);
7.其他需要提供的材料 。
五、“商轉公組合貸”在哪里可以申請?
目前，該項業務已在中國工商銀行南通分行試點成功，需要辦理該項業務的職工可至工商銀行南通分行各分支機構進行辦理，也可咨詢工商銀行個貸業務中心，咨詢電話0513-81566243 。
【南通商轉公組合貸辦理指南 南通商業貸款轉公積金貸款流程】下一步，公積金中心還將根據試點情況，聯合更多公積金業務承辦銀行，新增該項業務，讓政策紅利惠及更多公積金繳存職工 。
