?北京共有產權房出租租金怎么分配?
答：根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第二十三條規定“已購共有產權住房用于出租的 ， 購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定 。
?共有產權住房項目所在區域的市場租賃價格如何確定的?
答：由代持機構委托專業房地產估價機構評估確定，評估參照公租房評定項目周邊市場租金的做法，依據《公租房租金評估指引(北估〔2019〕020號)》文件執行 。
?租金定額收益如何交給代持機構?
【北京共有產權房出租租金怎么分配？】答：共有產權住房租金定額收益采取資金劃扣方式收取，購房人收到租金后 ， 按約定將政府產權份額租金定額收益劃轉到代持機構指定賬戶 。因承租人欠繳租金，導致劃扣不成功的，購房人要及時聯系承租人繳納租金 。
>>通知原文：
