問題一：為何要實施風險管理?
簡述：避免再次出現公積金無錢可提可貸
武漢公積金中心介紹，2013年武漢住房公積金個貸率跨過85%后，一路上升，到2016年6月末個貸率達到108.14%，出現了無錢可提可貸的情況 。
目前 ， 武漢住房公積金個貸率從今年6月初的82.33%上漲到10月15日的89.04%，三個多月上漲了近6個百分點 ， 且仍呈強勁上升趨勢 。為了避免再次出現2016年的情況，武漢公積金中心未雨綢繆，建立流動性風險防控管理長效機制，出臺相應的管理辦法，體現“既盡力而為，又量力而行” 。
武漢公積金中心稱，截至2020年9月30日 ， 武漢第三季度住房公積金歸集119億元，提取93億元，貸款發放163億元，回收40億元 ， 資金流入流出的差額近97億元 。目前 ， 全國住房公積金采取的是屬地化管理方式，為確保繳存職工首套剛性購房需求，促進住房公積金健康可持續發展，做到未雨綢繆，有必要對住房公積金使用進行有效管理 。
問題一：為何公積金流動性風險要看個貸率?
簡述：體現公積金支持個貸買房力度的重要指標
據介紹，個貸率是指住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額之比，是反映衡量公積金流動性風險的唯一參考值，也是體現公積金支持個人貸款買房力度的重要指標 。
流動性的均衡是資金管理的一項基本措施，住房公積金作為規模巨大的長期住房儲金，資金管理過程中也應保持適度的流動性，才能長效發展，發揮出公積金制度的政策優勢 。
住房公積金流動性風險主要包括流動性過剩和不足兩種風險 。其中，公積金流動性過剩，指住房公積金個貸率在85%以下，也就是存在公積金池內余額較多未使用的情況;而流動性不足則是指住房公積金個貸率超過85%，存在不能及時滿足繳存提取或使用貸款等資金需求風險 。
問題一：公積金流動性過剩會有哪些政策?
簡述：實施積極寬松的政策，加大購房支持力度
根據暫行辦法，遇到住房公積金流動性過剩風險時，即個貸率在85%以下，將實施積極寬松的住房公積金貸款和提取政策，加大對購房繳存職工的支持力度 。
如合理配置結余資金不同期限的存款結構 ， 實現公積金保值增值;充分運用結余資金調度規則，發揮資金杠桿調節作用，大力促進公積金業務發展;適度降低住房公積金個人貸款門檻，加大貸款發放力度，當個貸率低于80%時 ， 住房公積金貸款最高額度調整為基準貸款額度的1.2倍 。
武漢公積金中心介紹 ， 2018年6月底 ， 武漢公積金個貸率為84.57% ， 武漢中心在7月份就及時實施積極寬松的住房公積金貸款政策 ， 將剛需購買首套房的最高公積金貸款額度由50萬元調整到70萬元 ， 11月份又出臺異地貸款實施細則(試行)，加大住房公積金對職工買房支持力度 。
問題一：公積金流動性不足會有哪些調整?
簡述：“分級預警，適度調控 ， 保障剛需”
根據辦法，住房公積金如若出現流動性不足的情況，即個貸率超過85%，將實施“分級預警，適度調控，保障剛需”住房公積金貸款和提取政策，分三個級別實施響應措施 。
將暫緩辦理異地貸款
其中，在住房公積金異地個人貸款方面，除湖北省及長江中游城市群合作城市外，在其他城市繳存公積金的職工在武漢申請公積金貸款，將暫緩辦理 。
實例：
小鄭已在外地繳存住房公積金10萬元，小武在武漢繳存住房公積金10萬元，兩人在武漢首次購房，準備在漢申請辦理住房公積金貸款 。根據此次出臺的《暫行辦法》，如果遇到武漢公積金流動性不足 ， 則在武漢繳存公積金的小武申請住房公積金貸款無影響，但在外地繳存公積金的小鄭申請住房公積金貸款暫時不能獲批 。
武漢公積金中心介紹 ， 住房公積金是一項互助性的制度，此條辦法正是為了促進住房公積金制度公平性 ， 優先保障在武漢本地繳存職工小武的住房首套剛需貸款;待流動性不足風險解除后，武漢公積金仍將幫助外地繳存職工的購房貸款需求 。
將暫緩辦理“商轉公”
在《暫行辦法》的三個級別的響應措施中提到，如若出現住房公積金流動性不足，一級響應(個貸率在85%(含)-90%之間)措施中對于公積金商轉公的業務，將優先滿足職工首套剛需住房需求;三級響應(個貸率在95%(含)以上)中所有商轉公業務暫緩辦理 。
實例：
李善和李鋼是兄弟倆，兩年前在同一樓盤購房并辦理商業住房貸款，李善已經是第二次購房，李鋼為首次購房 。現在，兩人都想申請將商業貸款轉為住房公積金貸款 。然而，《暫行辦法》出臺后，李善的商轉公申請暫不受理，李鋼的商轉公視武漢公積金流動性情況可以貸款或不能貸款 。
武漢公積金中心介紹，住房公積金是一項保障性制度，首先要保障繳存公積金職工的基本住房需求 。對第二次購買住房并辦理商轉公業務的職工來說，只是為了改善性需求，降低貸款資金成本壓力，此時公積金貸款于他而言為“錦上添花”，而非“雪中送炭” 。在公積金繳存余額有限的情況下，為了保障繳存職工首套住房剛需貸款，對于前期通過辦理商業住房貸款已解決了住房需求的職工，可待武漢住房公積金流動性不足風險解除后，再申請辦理商轉公貸款 。
【武漢公積金流動性實施風險管理政策解讀】但三個分級響應措施均為階段性應急措施，一旦流動性不足緩解、業務恢復平穩運行之后，控制流動性不足風險的三級響應措施均相應解除恢復 。
