購房即可落戶，不再僅限住宅新政：在沈購房并取得合法房屋手續的(含普通住宅、商業網點、公寓、寫字間等)，可在沈陽市落戶 。
解讀
原有的購房落戶政策僅限于普通住宅，此項政策將范圍擴展到商業網點、公寓、寫字間等房屋，且取消了原在我市購買非住宅需達到50平方米面積或20萬元金額的限制 。
那么 ， 外地人在沈陽購房有什么限制嗎？沈陽人辦資源局相關負責人解釋稱，非沈陽本市戶籍居民家庭在沈陽行政區域內沒有住房的，可購買1套新建商品住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內在沈陽連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明 。
沈陽限購政策僅涉及到普通住宅中的新建商品房，二手房(包括住宅和非住宅)、商業網點、公寓、寫字間等非住宅類商品房，不受限購政策限制 。
一、購房入戶條件：
在沈購房并取得合法房屋手續的(含普通住宅、商業網點、公寓、寫字間等)，可在沈陽市落戶 。
二、購房落戶材料：
1、 落戶人戶籍證明（原件，一個月有效，原籍派出所開具，省內人員不必開具） 。
2、 落戶地房產證、契稅證 。
(2012年1月1日為《中華人民共和國稅收通用完稅證》和《遼寧省自然人商品房地產交易稅收申報表》、集體土地可不提供)
3、 落戶人戶口簿、身份證 。
4、 婚姻狀況證明 。
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5、 隨遷子女的出生證 。
6、參加房改的軍產房等需提供相關手續，贈與、繼承房需要公證書，拍賣房需提供法院判決書;
7、軍人需提供軍官證;
8、村委會和村民代表表決同意書(農村地區購房) 。
三、辦理流程：
持以上材料 ， 前去房屋所在地派出所辦理落戶即可
總體流程：申請→窗口受理→現場審查→辦結 。
四、辦理時限
材料手續齊備，情況清楚的，即時辦理（落農村地區需報分局審批） 。
五、辦理地點
【沈陽購房落戶指南】
