上海廉租房居住面積怎么算

上海廉租房居住面積怎么算

解答:廉租房申請對象住房居住面積計算方法如下:
(一)申請對象住房居住面積的計算公式
申請對象住房居住面積的計算公式為:住房居住面積=核定面積家庭成員人均住房居住面積×申請對象人數 。
核定面積家庭成員人均住房居住面積的計算公式為:人均住房居住面積=(申請對象戶口所在地住房居住面積+申請對象他處住房居住面積)÷(申請對象戶口所在地住房核定面積家庭人數+申請對象他處住房核定面積家庭人數) 。

(二)申請對象他處住房居住面積計算
申請對象他處住房應當按照該住房的全部居住面積計算 。如申請對象他處住房內無戶籍人員,或者雖有戶籍人員但按照規定不計入核定面積家庭人數的,可以按照申請對象在該住房擁有的居住面積計算,計算方式如下:
1、該住房為產權住房,《不動產權證書》等有效的房屋權屬證明記載房屋產權為按份共有的 , 按照其擁有的產權份額計算住房居住面積;記載房屋產權為共同共有的,按照住房居住面積除以房地產權利人人數計算住房居住面積 。

2、該住房為承租公房的,按照該住房的全部居住面積計算 。
3、該住房為宅基地住房的,按照住房居住面積除以批準建房人數計算 。

(三)其他核定面積家庭成員他處住房居住面積的計算與處理
申請對象戶口所在地住房內,申請對象以外的其他核定面積家庭成員(簡稱“其他核定面積家庭成員”)他處住房人均住房居住面積計算公式為:人均住房居住面積=其他核定面積家庭成員他處住房居住面積÷該住房核定面積家庭人數 。
按照上述公式計算后的特別處理規定如下:其他核定面積家庭成員他處住房人均住房居住面積低于7平方米(含7平方米)的,可以計入申請對象戶口所在地住房的核定面積家庭人數;人均住房居住面積超過7平方米的,不得計入申請對象戶口所在地住房的核定面積家庭人數 。上述規定僅適用于計算確定申請對象戶口所在地住房的核定面積家庭人數 。
咨詢方式:
電話咨詢: (021)962200、(021)12345
網上咨詢: 上海市房屋管理局網站(http://zjw.sh.gov.cn)或各區住房保障和房屋管理局網站 。
【上海廉租房居住面積怎么算】窗口咨詢: 各街鎮社區事務受理服務中心

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