1、營業稅：按照租金收入的一定比例征收，具體比例可能因地區而異 。
【房屋租賃稅費如何計算 房屋租賃稅費由誰出】2、城市維護建設稅：根據納稅人所在地的不同，稅率有所區別 。一般而言，市區稅率為7%，縣城、建制鎮稅率為5%，其他地區稅率為1% 。該稅種的計稅依據是實際繳納的營業稅額 。
3、教育費附加：按照實際繳納的營業稅額的3%征收 。
4、房產稅：根據房屋的不同用途和性質，稅率有所不同 。對于出租的住宅，稅率為租金收入總額的4%;對于非住宅出租，稅率則為租金收入總額的12% 。
5、印花稅：根據租賃合同的總金額計算 ， 稅率為0.1% 。如果合同金額不足1元，則按1元貼花 。
6、土地使用稅：根據出租房屋占地面積和地段適用的單位稅額來計算 。
7、個人所得稅：針對個人出租房屋取得的所得，根據應納稅所得額的不同，稅率也有所不同 。
房屋租賃稅費由誰出房屋租賃稅費原則上應由出租方承擔 。理論上來說，房屋租賃所產生的稅費，應該由出租方來承擔，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字 。然而，在實務操作中，出租房屋所產生的稅費，有時是由承租方負責繳納的 。對于產權人不在房產所在地的 ， 或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納房屋租賃業稅收 。如果出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關有權要求承租人在規定期限內找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款 。
需要注意的是，具體的稅費計算方式和責任分配可能因地區、房屋性質、租金收入等因素有所不同 。因此，在實際操作中，出租方和承租方應充分了解當地的稅費政策，并在簽訂租賃合同時明確稅費的承擔方 ， 以避免產生糾紛 。
