【一】購房條件
(1)首套二手房：在住房限購區域無住房的非西安市戶籍居民家庭 ， 持有西安市《居住證》 ， 且在購房之日前6個月在西安市連續繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套二手住房 。
(2)首套商品房：持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在西安連續繳納社會保險或個人所得稅或已連續繳納5年及以上社保或個稅 。
【二】外地戶籍多孩家庭
2、非本市戶籍的二孩及以上居民家庭 ， 住房限購套數由1套增加為2套 。購買第2套住房時，需持有本市《居住證》 ， 且在購房之日前2年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅 。
3、二孩及以上家庭在住房限購區域參加新建商品住房購房登記時，第1套、第2套以“剛需家庭”類別登記，第3套以“普通家庭”類別登記 。
【三】外地戶籍購買商品房：資格審核—意向登記
【四】外地戶籍購買二手房：資格審核—雙方自行解決
【五】限購區域
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區、長安區、西咸新區灃東新城(不含上林街道)、高新區(不含托管的非限購區域)、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區 。
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