金華永康市公租房申請指南
一、申請條件
(一)城鎮住房困難家庭申請條件
1.具有市區三環線范圍內或社區居委會范圍內常住戶籍3年(含)以上，申請家庭成員包括申請人、配偶和未成年子女 。共同居住的家庭成員中未單獨立戶的已婚、離異或達到女23周歲、男25周歲的人員可單獨申請;
2.申請家庭年人均可支配收入低于上年度我市城鎮居民年人均可支配收入;
3.申請家庭在我市無房;
4.申請人夫妻雙方的父母、子女在我市無住房資助能力 。即未作為申請家庭成員的申請人夫妻雙方的父母、子女在我市人均住房建筑面積小于50平方米 。
(二)新就業無房職工申請條件
【永康公租房申請條件 金華永康公租房怎么申請】1.畢業五年之內全日制大專及以上學歷的職工，其中從事公益類特定工種的，準入條件放寬到畢業8年之內;
2.工作范圍在市區三環線范圍內或社區居委會范圍內;
3.與用人單位簽訂1年及以上勞動合同且在我市連續繳納基本養老保險6個月以上，或在公共租賃住房申請范圍內持有有效營業執照且正常連續繳納稅收6個月以上;
4.申請家庭年人均可支配收入低于上年度我市城鎮居民年人均可支配收入;
5.申請家庭在我市無房;
6.申請人夫妻雙方的父母、子女在我市無住房資助能力 。即未作為申請家庭成員的申請人夫妻雙方的父母、子女在我市人均住房建筑面積小于50平方米 。
(三)外來務工人員申請條件
1.《浙江省居住證》積分不低于120分;
2.具有普通高等學校全日制大專以上學歷(具有高級職業資格證書或中級以上職稱的，不受學歷限制);
3.與用人單位簽訂1年及以上勞動合同且在我市連續繳納基本養老保險6個月以上，或在公共租賃住房申請范圍內持有有效營業執照且正常連續繳納稅收6個月以上;
4.申請家庭年人均可支配收入低于上年度我市城鎮居民年人均可支配收入;
5.申請家庭在我市無房;
6.申請人夫妻雙方的父母、子女在我市無住房資助能力 。即未作為申請家庭成員的申請人夫妻雙方的父母、子女在我市人均住房建筑面積小于50平方米 。
(四)有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房：
1.已享受其他形式實物住房保障的 。
2.申請家庭擁有一輛車輛購置價12萬元(含)以上(以機動車銷售統一發票上銷售金額為準)汽車或兩輛(含)以上汽車的 。
3.申請家庭所有成員的注冊資本總和在30萬元(含)以上的 。
二、房產核定范圍
申請家庭成員在本市范圍內擁有的房產、承租的公房、拆遷補償安置的房屋和農村批地建房應納入房產建筑面積核定范圍 。以上房產因買賣、贈與、離婚析產等原因已轉讓5年以上的 ， 不納入房產核定范圍 。
未作為申請家庭成員的申請人父母、子女及申請人配偶的父母在本市范圍內擁有的房產、拆遷補償安置的房屋和農村批地建房應納入住房資助能力房產建筑面積核定范圍 。以上房產因買賣、贈與、離婚析產等原因已轉讓的，不納入房產核定范圍 。
因意外事故、危重疾患、傷殘、D級危房或其他特殊原因造成無居住房屋的 ， 經核查認定后，其原房產面積可不核定為申請家庭現住房面積 。
三、永康公租房申請和審核流程
(一)申請 。申請人根據自身意愿到市住房保障主管部門窗口領取或從永康市人民政府網(點此進入)下載填寫《永康市公共租賃住房申請表》 ， 并提交申請人、配偶及申請家庭成員身份證 。
(二)初審 。市住房保障主管部門窗口人員負責審核申請人提交的申請表、核對身份證原件 。申請表填寫不全或者不符合規定的，應當一次性告知申請人補齊全部信息 。初審結束后當日將申請材料送各住房保障審核部門 。
(三)聯審 。各住房保障審核部門進行并聯審核，就申請家庭的戶籍、車輛、外來人口、就業、社保、公積金、納稅、工商注冊資本、住房、收入、婚姻等條件開展核對并出具核對結果，并將核對結果移交市住房保障主管部門 。
相關部門應按照分工在規定時間內反饋核查結果 。
1.公安局負責核查申請家庭的戶籍、車輛和《浙江省居住證》信息，1個工作日內出具相關核查結果 。
2.人力資源和社會保障局負責核查申請家庭的就業、社保信息，1個工作日內出具相關核查結果 。
3.金華市住房公積金管理中心永康分中心負責核查家庭的公積金信息，1個工作日內出具相關核查結果 。
4.稅務局負責核查申請家庭的納稅信息，1個工作日內出具相關核查結果 。
5.市場監管局負責核查申請家庭的工商注冊資本信息，1個工作日內出具相關核查結果 。
6.自然資源和規劃局負責核查申請家庭的不動產登記信息(包含房屋、土地、交易備案和批基信息)，1個工作日內出具相關核查結果 。
7.民政局負責核查申請家庭的收入、婚姻信息，2個工作日內出具相關核查結果(年人均可支配收入通過社保、公積金、個人納稅情況和個人提供的收入金額等數據按就高原則進行推算，在法定就業年齡內有勞動能力而未就業的城鎮居民，按我市最低月工資標準計算) 。
(四)復審 。市住房保障主管部門在收到材料后當日內完成復審并在永康市人民政府網站上公示，公示期7日 。公示無異議的家庭列為準租對象，由市住房保障主管部門實施保障 。
(五)復核 。公示有異議的，可以向市住房保障主管部門申請復核 。市住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果告知申請人 。對收入審核結果有異議的，市住房保障主管部門應當會同市民政局通過現場調查、財產核定等方式復核 。
(六)保障 。申請實物配租保障的，在公租房房源不足的情況下以租賃住房補貼方式實施保障 。
