?？谥毕涤H屬房屋贈與
不受限購政策影響 。
1、正常買賣需市場評估，出讓方需繳納增值稅及附加5.6%（房產證滿2年可免），個人所得稅2%或20%（出售滿五年唯一住房免稅，提供原值如發票稅票的按差額20%），受讓方購買海南省第一套住宅90平方米以上繳納契稅1.5%，購買海南省第一套住宅90平方米以下繳納契稅1% ， 購買海南省第二套住宅90平方米以上繳納契稅2% ， 購買海南省第二套住宅90平方米以下繳納契稅1% ， 第三套以上繳納契稅3% 。
2、直系親屬贈與，按市場評估價格 ， 贈與方繳納印花稅萬分之五，受贈方需繳納印花稅萬分之五、契稅3% 。
3、直系親屬買賣，按原購房價格，出讓方需繳納增值稅及附加5.6%（房產證滿2年可免），受讓方購買海南省第一套住宅90平方米以上繳納契稅1.5%，購買海南省第一套住宅90平方米以下繳納契稅1% ， 購買海南省第二套住宅90平方米以上繳納契稅2%，購買海南省第二套住宅90平方米以下繳納契稅1% ， 第三套以上繳納契稅3% 。
【海口直系親屬房屋贈與受到限購政策影響嗎？】 ?。ㄗⅲ褐畢登資粼胄杼峁┣資艄叵抵っ?，贈與對象需是直系親屬 。親屬買賣需提供親屬關系證明、房產原值證明如發票稅票等 。）
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