為貫徹落實好“放管服”改革要求，開展好省級機關住房公積金提取審批（服務）“最多見一次面”的工作目標，進一步規范提取審核，提升服務效能和水平，根據江蘇省、市有關規定，制定本規定 。
一、住房公積金提取業務分類
為規范提取審核 ， 提高辦事效率 ， 提升服務水平，將提取業務分類如下：
1、購買商品房的；
2、購買二手房的；
3、購買公有住房的；
4、購買經濟適用住房的；
5、在國有（集體）土地上建造、翻建自住住房的；
6、在國有（集體）土地上大修自建自住住房的；
7、柜面提取一次性還款；
8、與單位終止勞動關系 ， 且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
9、離休、退休的；
10、職工死亡或被宣告死亡的；
11、柜面逐年提取還貸（跨中心、非委托銀行）；
12、在本市無房且租住住房的；
13、參加單位集資建房（包括部隊經濟適用房）的；
14、購買拆遷安置房的；
15、出境定居的；
16、享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的；
17、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
18、連續失業兩年以上 ， 且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的；
19、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
20、遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的 。
二、辦理流程
職工提供要件材料→經辦機構(銀行網點、服務大廳、省政務服務大廳）審核材料→電子掃描→在線審批→提取金額存入職工本人公積金繳存銀行卡賬戶 。（除第7類，3到5個工作日到賬外 ， 其余最遲在次工作日將提取住房公積金金額存入申請人提交的銀行卡賬戶內）如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長3到5個工作日 。提取申請人對審核意見有異議的 ， 可至住房資金管理中心服務大廳申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復 。復核通過（符合提取條件）的職工可持相關材料到經辦機構辦理提取業務 。
其中：1—9、11—20類事項中 ， 可以到任意一家網點辦理；10類事項經辦機構為單位住房公積金繳存銀行 。
三、提取材料
1、購買商品房的（含共有產權房）提供以下材料：
?。?）房產交易管理部門登記過的《商品房預售合同》正本（或《商品房預售合同》副本及《不動產登記證明》，購買共有產權房的提供《共有產權保障房買賣合同》）；
?。?）首付款發票；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件；
?。?）購買共有產權保障房提取應另提供《南京市共有產權保障房購買通知書》原件 。
注意事項：
?。?）購房合同備案登記之日起1年內申請，超過購房合同備案登記1年的按1年末余額的額度支取 。
?。?）購房人配偶提取需提供結婚證原件，其他共同購房提取人須為父母、子女關系，需提供家庭關系證明，提取人提取金額合計不超過購房總價 。
?。?）在異地購房的，通過購房所在地房產信息網核實購房合同登記備案信息或購房所在地稅務網站核實其購房發票信息；若無法核實的，不予辦理提取 。
2、購買二手房的（含現售商品房）提供以下材料：
?。?）《不動產權證書》；
?。?）《中華人民共和國稅收繳款書（稅務收現專用）》；
?。?）《存量房買賣合同》（《商品房現售合同》、《存量房交易合同》）；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）以繳納契稅之日起1年內申請，超過繳納契稅之日起1年的按1年末余額的額度支取 。
?。?）購房人配偶提取需提供結婚證原件，其他共同購房提取人須為父母、子女關系，須提供家庭關系證明 。提取人提取金額合計不超過購房總價 。
?。?）在異地購買二手房的，應要求職工提供購房發票 ， 并通過購房所在地稅務網站核實其購房發票信息；若無法核實的，不予辦理提取 。
3、購買公有住房的提供以下材料：
?。?）《不動產權證書》；
?。?）《公有住房買賣契約》；
?。?）全額發票或者專用收據；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）取得不動產權證書之日起1年內申請，超過取得不動產權證書之日1年的按1年末余額的額度支取 。
?。?）購房人配偶提取需提供結婚證原件，其他共同購房提取人須為父母、子女關系，須提供家庭關系證明 。提取人提取金額合計不超過購房總價 。
4、購買經濟適用住房的提供以下材料：
?。?）房產交易管理部門登記過的《南京市經濟適用住房買賣契約》正本；
?。?）購房款發票；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）應自取得經濟適用房管理部門鑒證的購房合同備案之日起1年內申請，超過取得經濟適用房管理部門鑒證的購房合同備案之日1年的按1年末余額的額度支取 。
?。?）職工購買經濟適用房、共有產權房、拆遷安置房、危舊房改造復建房、中低價商品房的，其購房人本人及其配偶、直系親屬可以申請提取住房公積金 。
?。?）購房人配偶提取需提供結婚證原件 ， 直系親屬提取須提供家庭關系證明 。提取人提取金額合計不超過購房總價 。
5、在國有（集體）土地上建造、翻建自住住房的提供以下材料：
?。?）《國有土地使用證》（《集體土地使用證》）；
?。?）《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）;
?。?）《建設工程規劃許可證》（《村鎮建設工程許可證》）；
?。?）提取人身份證原件;
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）職工建造、翻建自住住房每平方米價格參照物價部門核定的當地經濟適用房每平方米建安造價計算 。
?。?）應自《建設工程規劃許可證》（《村鎮建設工程許可證》）發布之日起1年內申請，超過《建設工程規劃許可證》（《村鎮建設工程許可證》）發布之日起1年的按1年末余額的額度支取 。
?。?）職工配偶提取住房公積金需提供結婚證原件，其他共有產權人提取住房公積金須為父母、子女關系，須提供家庭關系證明 。所有提取人提取金額合計不超過每平方米建安造價乘以房屋面積的總和 。
6、在國有（集體）土地上大修自建自住住房的提供以下材料：
?。?）《國有土地使用證》（《集體土地使用證》）；
?。?）《房屋所有權證》；
?。?）街道（鎮）及其以上政府城建部門出具的大修證明；
?。?）提取人身份證原件;
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）職工大修自住住房每平方米價格參照物價部門核定的當地經濟適用房每平方米建安造價計算 。
?。?）應自取得大修證明之日起1年內申請 ， 超過取得大修證明之日起1年的按1年末余額的額度支取 。
?。?）職工配偶提取住房公積金需提供結婚證原件，其他共有產權人提取住房公積金須為父母、子女關系，須提供家庭關系證明 。提取人提取金額合計不超過每平方米建安造價乘以房屋面積的總和 。
7、柜面提取一次性還款的提供以下材料：
?。?）貸款銀行出具《貸款證明》加蓋銀行業務章；
?。?）借款人留存的《借款合同》原件；
?。?）提取人身份證原件 。
注意事項：
?。?）職工在異地辦理個人住房貸款，貸款銀行無法出具《貸款證明》的，須提供具備借款人姓名、身份證號、貸款余額、開戶行名稱、還款賬號等幾要素的還款明細及其他相關材料后，可將住房公積金轉入還款賬戶 。
?。?）職工配偶提取住房公積金需提供結婚證原件，夫妻雙方提取金額不超過貸款余額 。
8、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的提供以下材料：
?。?）與單位終止勞動關系的證明文件（或在外地就業的勞動合同）；
?。?）戶口遷移證或者外地戶口簿原件（不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機關出具的身份證明）；
?。?）社保關系轉移到外地證明或者在外地繳納社保證明；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
9、離休、退休的提供以下材料：
?。?）提取人身份證原件；
?。?）退（離）休證；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：職工按國家有關規定延遲退休的 ， 女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元 。
10、職工死亡或被宣告死亡的提供以下材料：
?。?）死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明；
?。?）繼承人或受遺贈人的繼承權證明文件（包括與死亡職工的關系材料、確定繼承權份額的公證書或法院判決書）；
?。?）繼承人、受遺贈人身份證原件；
?。?）繼承人需提供公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）第一順序繼承人須（配偶、子女、父母）全部到場，且協商確定繼承份額并簽字確認的，即可提取住房公積金 。若第一順序繼承人無法全部到場，需辦理公證手續 。
?。?）存在多個繼承人，須現場確定并承諾轉入賬戶信息 。
11、柜面逐年提取還貸（跨中心、非委托銀行）的提供以下材料：
?。?）借款人身份證、有效婚姻證明文件原件；
?。?）貸款合同原件；
?。?）借款人在貸款銀行本期間內還款明細單，并加蓋銀行業務專用章；
?。?）借款人或配偶不在本住房公積金中心繳存的須提供與還款明細同期的繳存明細并加蓋銀行或公積金中心業務專用章；
?。?）借款人或配偶未繳存住房公積金須提供未繳存承諾書；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）住房公積金賬戶須保留當月月繳存額12倍的余額 。
?。?）貸款本息已全部結清且結清時間距申請提取日超過一年（12個月）的不予辦理 。
12、在本市無房且租住住房的提供以下材料：
?。?）提取人身份證原件；
?。?）婚姻狀況有效證明原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）無房職工支付租房租金的，應已連續足額繳納住房公積金滿3個月；
?。?）未婚職工按每月提取金額不超過1200元租金提?。?已婚職工及配偶按各自每月提取金額不超過1200元租金提取 。
13.、參加單位集資建房（包括部隊經濟適用房） ， 經建房單位向省級機關住房資金管理中心備案后職工方可提取住房公積金 。
單位備案應提供：
?。?）發改委關于該集資建房項目立項的批準文件；
?。?）房改辦關于該集資項目分配方案的批準文件（部隊上級主管部門的批文）；
?。?）參加集資建房職工花名冊 。
職工提取住房公積金應提供：
?。?）集資建房購房合同或協議；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）應自購房協議簽訂之日起1年內申請，超過購房協議簽訂之日起1年的按1年末余額的額度支取 。
?。?）職工配偶提取住房公積金需提供結婚證原件 ， 提取人提取金額合計不超過購房總價 。
14、購買拆遷安置房的提供以下材料：
?。?）拆遷補償協議；
?。?）房產交易管理部門登記的《南京市房屋買賣契約》（產權調換安置專用）；
?。?）購房款發票；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
?。?）應自房產交易管理部門鑒證的購房合同備案之日起1年內申請，超過取得房產交易管理部門鑒證的購房合同備案之日1年的按1年末余額的額度支取 。
?。?）職工購買經濟適用房、共有產權房、拆遷安置房、危舊房改造復建房、中低價商品房的，其購房人本人及其配偶、直系親屬可以申請提取住房公積金 。
?。?）購房人配偶提取需提供結婚證原件，直系親屬提取須提供家庭關系證明 。提取人合計提取總額不應當超過扣除拆遷補償款后實際發生的購房支出 。
?。?）在異地購房的，通過購房所在地房產信息網核實購房合同登記備案信息；若無法核實的，不予辦理提取 。
15、出境定居的提供以下材料：
?。?）與單位解除勞動關系的證明文件；
?。?）定居國出具的定居證明；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
16、享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的提供以下材料：
?。?）民政部門出具的《享受低保待遇證明》（市總工會提供的《特困職工證書》）；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
17、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的提供以下材料：
?。?）醫療收費票據；
?。?）病情診斷書；
?。?）與提取人身份關系證明；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
注意事項：
重大疾病分兩種情況：一是包括惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性腎衰竭（尿毒癥）、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術在內的九大類疾?。歡巧綾Ｍ吵鎦Ц凍?萬元的 。提取額度不超過個人自費部分金額，住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元 。
18、連續失業兩年以上 ， 且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的提供以下材料：
?。?）與單位終止勞動關系的證明；
?。?）《就業失業登記證》（失業證必須蓋有連續失業兩年的年檢章，或出具近兩年個人繳納社保的證明）；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
19、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的提供以下材料：
?。?）與單位終止勞動關系的證明文件；
?。?）相關鑒定機構出具的鑒定結論（或者《殘疾人證》）；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
20、遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的提供以下材料：
?。?）有關部門的證明文件和相關證明材料；
?。?）提取人身份證原件；
?。?）提取人公積金繳存銀行卡（一類卡）原件 。
四、各類事項經辦機構地址
建設銀行中山南路支行：白下區中山南路246號（張府園地鐵口1號出口）
建設銀行北京西路支行：鼓樓區北京西路43-6號
建設銀行湖北路支行：鼓樓區中山北路26-1號
中國銀行江蘇省分行：白下區中山南路148號
農業銀行三元支行：白下區洪武路357號（張府園地鐵口2號出口）
工商銀行漢府支行：白下區中山東路404號
住房資金管理中心服務大廳：鼓樓區北京西路16號（云南路地鐵口4號出口）
【試行 江蘇省省級機關住房公積金提取業務辦理規定】江蘇省政務服務大廳：鼓樓區漢中門大街145號
