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老房翻新裝修改造防水怎么做

房產

1、處理基面
使用鏟子、刮刀等工具，將舊房需要做防水的基面給處理干凈，避免上面有灰塵、雜物 。同時，如果發現有開裂、凹凸不平的情況，則要先找平 。
2、涂刷防水涂料
在干凈、平整的基面上，以十字交叉法的方式涂刷防水涂料 。需要注意的是，前面一遍防水涂料沒有干透的時候，后面一遍的防水涂料要等一等再涂刷 。(期間不要錯過任何角落 ， 比如墻地面接縫處、管道口周圍等等)
3、進行閉水試驗
當防水涂料涂好了之后，等到防水層干透了，需要通過時長至少達到24小時的閉水試驗，檢查是否還有漏水、滲水的地方 。試驗之前跟樓下鄰居打好招呼，以便于觀察防水滲漏問題，如果試驗之后沒有任何滲漏 ， 則表示防水層做好了 。
4、做保護層
為了避免之后的施工會影響到防水層，則要給防水層做一個保護層，注意保護層必須將防水層各個地方都給蓋嚴實了 。
舊房翻新防水施工注意事項1、舊房翻新墻面一定要粉補，門檻石鋪貼完之后 ， 基層平整再做防水施工;
2、防水層特別是墻面防水，K11型通用型柔性防水不是涂刷得越厚防水效果越好 ， 防水層涂刷越厚，后期墻磚脫落的風險越大;
3、衛生間防水沒有必要通刷到頂，墻磚鋪貼是2.4m左右，吊頂也是這個高度，明水一般停留在淋浴區1.8m區域，正常干區涂刷30公分左右，增加的部分增加的是自己的預算，如果預算充足情況可以選擇滿刷;
4、閉水48小時，查看樓下是否有漏水情況，同時觀察閉水水位有無明顯下降(排除水分蒸發和下水管沒有堵好的情況) 。
老房子翻新的注意事項1、在對老房子進行翻新時，所選用的材料最好都換成環保類型的材料 。另外 ， 還必須更換已老化的電路 ， 且更換的電纜必須是要符合國家標準的，所以需要建鍍鋅鐵管，在放置電纜線時，要按照新的設計方案來進行布局 。
2、通常地板翻新都是按照刮漆、上漆、打蠟、拋光等順序來操作，但所翻新的舊地板一定要與居室內的環境相符 。另外 ， 翻新過后的地板一定要對其表面進行加固，這樣才不會增加地板的老化速度，能延長地板的壽命 。
【老房翻新裝修改造防水怎么做】3、通常老房子的結構都不是非常好，所以在改造前一定要先對房子的結構進行設計 。因為很多老房子都是磚和混凝土的結構 ， 這樣的結構會減輕房子的抗震性以及承重，留下很大的隱患 。

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