個人可以出售商業房產證，具體流程如下：
1、商業房產過戶登記 。商業房買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易相關政策，分別登記購房、售房信息 。
2、商業房產調檔 。商業房賣方拿房屋所有權證到房屋所在地的房地產交易管理部門，辦理調檔手續 。
3、商業房產驗證 。中介機構審核商業用房賣方身份證及產權證，并留存商業房買賣證件復印件備案 。
4、商業房產簽約 。驗證核實商業房后，中介機構與售房人和商業用房買房人簽訂委托出售、購房協議 。
5、商業房產中保 。商業房買賣雙方簽訂買賣合中與中介機構共同簽訂《中保合同》，并交納中保費 。
6、商業房產交款 。買方將房款過戶前三日內全部存入中保方指定賬戶 。
【個人出售商業房產證嗎】7、商業房產過戶 。商業房買賣雙方交納相關稅費，辦理過戶手續，然后 ， 中保方對雙方房產確認無誤后 ， 將房款給付賣方，賣方也必須將商業用房騰空，將鑰匙交給買方，商業用房的三方進行中保結算 。
