1、買房時一定要及時網簽，嚴格采取資金監管及資金托管的形式進行交易；
2、購房者要調查所購房屋的產權，提存房屋產權證；
3、購房者應盡量要求在房屋交易中心登記后再向賣房者支付首付款；
【如何防止開發商一房二賣】4、及時進行預告登記 。
【法律依據】
《民法總則》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年 。法律另有規定的，依照其規定 。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算 。法律另有規定的，依照其規定 。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的 ， 人民法院可以根據權利人的申請決定延長 。
