為平穩房價遏制炒房國家出臺了限購政策，那么海南萬寧買房限購嗎？買房注意事項有哪些？經驗啦編輯通過下文內容做些相關介紹 。
海南萬寧買房限購嗎
限購 。1、海南戶籍萬寧購房條件：首套房按揭首付30%；二套各市縣各有規定 。如三亞市首付50% 。2、外地戶口萬寧購房條件：夫妻至少一人在海南納稅或交社保24月以上，一戶限購一套，首付不低于70%，獲產權證后5年內不得轉讓 。寫字樓、商鋪等不限購 。
【海南萬寧買房限購嗎】
買房注意事項有哪些
1、充分評估自己的經濟承受能力
評估范圍包括：當前實際收入、未來職業安排和收入水平、消費習慣、家庭成員健康狀況等 。最后還估算可接受的首付和月供額度 。
2、購房后的出行成本要算精細
交通成本是一個重要的指標，同價位優選離地鐵或者車站更近的樓盤，既方便出行提高舒適度，也保障房屋的升值空間 。
3、注意看公攤面積是否合理
公攤面積對應合理的配置，多層住宅常見公攤面積為11-16%，高層住宅常見公攤為18-26% 。
4、選采光好、方正的戶型
客廳采光要好，活動時間能有明媚的陽光心情都更好，比臥室采光更實用，減少浪費面積 。如果是兩居室的房子，最好是南北朝向，最差的是北北朝向 。
5、交定金不是必經程序
有些開發商預售時會要求業主簽訂認購協議，并交部分定金 。但是這并不是購房的法定必經程序，甚至會讓業主陷入定金糾紛，因此建議盡可能不繳納定金 。
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