在居住房子的時候，需要注意的事項是比較多的，那么居住多少年屬于事實房產呢？
一、房子住多少年屬于事實房產
1、目前并沒有事實房產的相關法律依據以及說法，在購買房子的時候，更多的是要了解一下房子的產權年限 。房子具體能夠住多少年，還是要看產權年限是多久的 。
2、如果購買的是大產權的房子，那么產權的年限是70年，在70年以內都是屬于事實房產的，如果產權的年限是50年 ， 那么在50年以內都屬于事實房產 。在購買房子的時候，盡量是選擇大產權的房子，大產權的房子是可以辦理房產證的，而且也是受法律保護的 。
二、購買房子的時候，應該如何選擇
1、購房選地段是非常重要的，因為地理位置不同就代表著房子的價格不一樣，如果地理位置比較好，那么房子的價格肯定也是比較高的，同時這種類型的房子在升值空間上也會更大一些 。
2、同時還要選擇一下房子的戶型，盡量是選擇南北通透的房子，這種類型的房子采光效果和通風效果都會更好一些，所以居住起來也會更加的舒適 。
3、在買房的時候，還要查看一下房屋周邊的環境以及配套設施是否具備一些必備的資源 ， 另外還要查看一下交通是否是便利的，平時出行會更加的方便一些 。
4、同時需要查看一下開發商是不是五證齊全的 ， 只有具備5證的房子才能夠購買這種類型的房子會更有保障一些，而且也是可以辦理房產證的 。因為在簽訂合同的時候 ， 也需要仔細的閱讀一下合同當中約定的各項條款 ， 這樣能夠更好的維護自身的合法權益 。
【房子住多少年屬于事實房產】
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