大多數的人購買的房子都是商品房 ， 那么還是有人不清楚哪些地方是屬于業主自己的 。下面經驗啦編輯就來給大家介紹一下商品房外墻屬于業主嗎？
商品房外墻屬于業主嗎
對于商品房來說，外墻屬于整個小區里面業主共有的，不歸個人所有的 。但如果說到每個家庭中的外墻面時，這個是屬于各家各戶的，是不會產生疑義的，從法律角度來看也是沒有疑義 。
買房要注意什么
1、所購買房的位置
【商品房外墻屬于業主嗎】
在買房時，對于房子所占的位置要注意 ， 大部分的喜歡選擇市中心附近的房子，但是個人覺得不是特殊原因，最好還是不要選擇買此處的房子，畢竟市中心旁邊有商場 ， 那么就會發出比較多的噪音，而且市中心價格又比較高，人口又多，上下班還會出現的擁堵的情況 。最好可以購買離主道保持距離地方，但不是郊外，要不上班也是很不麻煩 。
2、房地產商的選擇
在買房時，對于建筑商的實力也是要特別注意一下，最好造成實力比較強的開發商，這樣房子質量更加的有保證，而且在以后辦理起房產證來也是會比較方便的 。
3、小區的選擇
在選擇房屋時，小區所在位置也是要注意的 ， 比如小區的通道好不好，有沒有寬敞 ， 如果是屬于比較狹小的，入住后，出行就很不主便的，這樣還要看一下小區的排水設施，有沒有出現堵塞情況 。還要看一下小區停車場的大小，防止停車后出現不便的現象 。
總結：關于商品房外墻屬于業主嗎相關內容就介紹到這，對于商品房來說 ， 外墻屬于整個小區里面業主共有的，不歸個人所有的 。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們經驗啦來咨詢 。
