日常生活當中，購房一直是人們關心的話題 。購房不是一件容易的事，在購買以后，都是需要交契稅的，那么，下面經驗啦編輯就來介紹下首套房的契稅是多少，有需要的了解一下!
一、首套房的契稅是多少
所買普通住宅是家庭唯一房產的，契稅減半；住宅面積小于九十平方米的，契稅稅率按百分之一計算；所買住宅面積在九十平方米至一百四十四平方米的 ， 契稅稅率是百分之二；所買住宅面積在一百四十四平方米以上，契稅稅率是百分之四 。
二、購房繳納契稅的注意事項
1、當地契稅稅率
現在每個城市的土地契稅交納稅率規定有了適當的調整，可是房價之高依舊無法得到較好的控制，最基本的原因還在于土地資源匱乏 ， 而國家對土地財政收入向來都是非常關心的 。每個地方的房產固定資產需求有些不同，因此土地資源的收費標準都不一樣 。
2、當地契稅變化
【首套房的契稅是多少】
地方政府應當研究本地經濟和市場供求關系，契稅的調整總而言之也是希望可以調整樓市，推進樓市可以回歸傳統屬性 ， 降低投機性的舉動，如果是90㎡以下的房子 ， 而且還是第一套房子 ， 則契稅為1% 。
3、考慮購入價
如果是合理價格買入房產，則應根據本地規定的契稅交納的標準，一般稅務局會給出一個按照買入價格，進行審定的交稅基數，但如果是以一個不合適的價格買進，比如親屬之間的房產贈與等，則稅務局會給出一個審定的交稅基數 。
總結：以上就是經驗啦編輯介紹的關于首套房的契稅是多少的相關內容 ， 希望能給大家帶來幫助 。想必大家看完之后有所了解了吧!如果想要了解更多的相關信息 ， 請多多關注經驗啦，經驗啦將給大家提供 更全、更詳細、更新的資訊信息 。
