在購買新房時 ， 業主們不僅要交稅費，還要交一些維修基金，對于這筆費用 ， 很多購房者感到費解，不知道這筆費用是什么，可以用來做什么，也不知道這筆費用要交幾年，是不是年年都需要繳納，這筆公共維修基金使用范圍又有哪些呢？今天就讓我們帶著這些疑問 ， 一起來了解下相關內容吧！
公共維修基金要交幾年
這筆費用是一次性繳納的，無需每年都交 。這筆費用相當于房子的養老金，通常是在驗房收房前要繳清的，當小區的公共設施過了質保期后，若是有外墻、電梯等公共設備需要維修的話，就可以申請使用這筆費用來維修 ， 但需要得到七成左右的業主同意 。
公共維修基金使用范圍有哪些
1、倘若想使用這筆費用 ， 前提就是需要維修、改造的公共設備設施已過了質保期 ， 倘若它們還處于質保期內，是無法使用這筆費用的 ， 其維修、改造費用應由房產商來承擔 。
2、對于這筆費用的使用，是有明確規定的，它主要適用于公共部位、共同設施設備這兩大方面 。其中公共部位包含房屋外墻、門廳、樓梯間、屋頂等部位 ， 而共用設施設備則包含電梯一般包括電梯、地下車庫、樓梯照明、消防設施、小區化糞池等等 。
3、當這筆費用處于閑置階段時 ， 可用來購買國債，或是可用來購買一些基金 ， 但基金購買的范圍需在法律、法規的規定內，其他的基金是不可購買的，除了這些用途，這筆費用不可用于其他地方 。
【公共維修基金要交幾年】
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