【房屋建筑面積計算公式是什么】
購買房子很多人主要會關心房屋面積的，面積的大小關系到居住的舒適度，還關系到房子的總價 。所以在購買房子的時候我們一定要注意計算房屋的面積，那么房屋建筑面積計算公式是什么呢？和經驗啦編輯一起來了解一下吧 。
房屋建筑面積計算公式
計算公式是：房屋的使用面積再加上公攤面積就得出房屋的建筑面積，公攤面積通常是房屋面積的20%左右；房屋室內面積包括了房間、陽臺以及墻體占地面積；公攤面積包含了走廊、地下停車、以及樓梯和電梯等 。
買房的流程和注意事項
1、看房，現在的房價非常高，所以看房子的時候一定要先關注自己的經濟情況選擇合適的樓盤和地段，特別注意的是，畢竟買房是一件非常謹慎的事，因此建議多看幾個小區和樓盤多比較，再選擇合適自己的房子購買 。
2、認購，確定自己想要購買的房子以后就要交定金和簽訂購房合同 ， 注意定金和訂金的區別 。簽訂合同前要慎重考慮，因為定金一旦交了，就無法退回了 。
3、簽合同，注意查看合同的內容，避免掉入購房陷阱 。要看開發商有無申請到預售證，如果沒有出現問題都要承擔的風險是誰的 。除此外還要明確的說明交房的時間，如果交房時間延遲，那么違約責任如何賠償 。
4、付款，購房付款一般是兩種 ， 一種是全款付清，另一種是分期，通常如果是全款付清，房屋的總價會優惠一點，還可以省很多的手續，要看自己的經濟能力 。其實大部分的人都會選擇按揭貸款，貸款的手續比較復雜，而且對征信的要求比較高 。
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