根據相關政策規定，單位的宿舍是可以分配給職工使用的，甚至還可以購買，最近有朋友問經驗啦編輯，單位宿舍房算什么產權？今天經驗啦編輯將要為大家解答 ， 想要了解的朋友不妨和經驗啦編輯一起來看看吧！
一、單位宿舍房算什么產權
【單位宿舍房算什么產權】
具體算什么產權需要以宿舍的房產證為準，有些宿舍只是職工享有使用權，但不具有使用權 ， 像這種只有使用權的，不能上市交易，都屬于小產權 。職工宿舍通常分為：房改房、經濟適用房，這些類型的房子達到一定年限后是可以購買的，購買之后就是商品房的房產證了 。
二、購買房改房可能存在哪些風險
1、產權
首先在購買房改房時，要確認好房屋的產權情況，可要求查看房主的證件資料，最好親自到房管部門查明真偽 。而且還需征得原單位同意出讓才行，因為大多房改房出讓時 ， 原單位都會優先回購 。
2、看看房子有無前科
其次在購買房改房時 ， 要查清房屋的信息，如房改房的真實年限，一般商品房是會在土地證上直接體現使用年限，它是根據繳納土地出讓金的金額后才計算產權年限的 。
3、查看戶主享有房改政策是否超標
接著在購買房改房時，還要看看原房主享有房改房政策有無超標情況，一般初級職稱只享受80平米，中級職稱可享受到100平米，高級職稱才能享受120平米的政策 。而且還要注意房改房交易有無按成本補足差價 。
4、最后購買房改房還要注意過戶手續，畢竟這是最后環節，稍不注意，可能會損失慘重 。
經驗啦編輯總結：以上就是經驗啦編輯為大家分享的單位宿舍房算什么產權以及購買房改房可能存在哪些風險 ， 相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息 ， 請繼續關注經驗啦網站，經驗啦編輯將一一為你們解答 。
