房產贈與在生活中還是比較常見的，但有些人不太清楚是否需要交稅 。那么，直系親屬贈與房產要交稅嗎?一起來了解了解吧 。
直系親屬贈與房產要交稅嗎
正常情況下是需要交稅的，而所繳納的增值稅、契稅以及印花稅等都需以房屋評估價為準 。如果是贈與對象是父母、子女、兄弟、配偶等，則可以免征個人所得稅 。但如果是夫妻之間的房屋產權變更 ， 則無需再繳納相關稅費 。
【直系親屬贈與房產要交稅嗎】
房產贈與公證注意事項
1.捐贈人和受贈人去房子所在的公證處對捐贈的事實進行公證 。捐贈者和接受者簽署捐贈合同，公證人將收取財產估計價值百分之二的公證費，兩者之間的差額是大多數城市都是按照這樣來收取的 。
2.評估后，到房屋管理辦公室申請評估，到房屋所在地的稅務局申請免收商業稅等 。此外，受益人還要支付房屋評估價的百分之三的契稅 。
3.轉帳申請證書，身分證，產權證，禮券 ， 稅款收據及繳納后，需向房管局出示文件 。交易費，注冊費和郵票費用通常，接收者可以在當天或第二天獲得房地產證書 。
4.捐贈是一項免費的法律行為，其法律后果與有償銷售不同 。禮品轉讓的財產權登記的稅費標準不同于遺產的轉讓和銷售 。如果禮物經過公證，通常不能取消禮物 。
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