小區的樓頂出現漏水問題 ， 涉及到的物業公司是否需要承擔相關的責任？
一、房屋樓頂漏水物業有責任嗎
1、房屋樓頂屬于小區公共部分，若是房屋還處于質保期內 ， 物業無維修責任，漏水問題應由房產商負責解決；若是房屋已過質保期 ， 物業有維修責任 ， 物業可申請使用維修基金來解決這個問題 。
【房屋樓頂漏水物業有維修責任嗎】
2、有些業主如果私下做防水材料，因為防水改造或者違章改造所造成的房屋漏水，應該由業主本人來承擔 。如果房屋的屋頂還處在質保期之內，可以通過物業公司要求開發商來賠償 。
3、所以最主要的就是要根據漏水的原因才能夠找到負責人，并不是所有的情況都需要找物業管理部門 。
二、物業管理工作范圍有哪些
1、要對房屋以及公共設施進行維護和保養，如果出現了問題，需要進行及時的修繕工作 。同時對于小區的綠化要經常管理、維修 ， 還有小區車輛的登記，包括停車 ， 這些都需要由物業公司來管理 。
2、另外就是供水、供電、供燃氣，這些公用市政設施也由物業公司負責管理 。
3、物業費按照一定的標準來收取 ， 當然業主和物業公司達成合約的時候，需要誠信為業主服務 。
4、物業費的收費標準，是根據當地的房管部門以及物價局決定的 。首先需要進行報備 ， 審核通過之后再進行監督和管理 。物業公司的項目必須齊全，價格要一目了然 。
經驗啦編輯總結：物業公司是為了業主服務的，他和業主之間是雇傭關系 。如果發生了一些問題可以通過物業公司，如果是人為因素導致的公共設施損壞 ， 就不能夠找物業公司了 。
