房產證是證明房屋主人的重要證件，然而不同房屋性質的房產證顏色是不一樣的，今天經驗啦編輯要為大家分享的是房產證綠本和紅本的區別是什么以及產過戶手續有哪些，想要了解的朋友不妨和經驗啦編輯一起來看看吧！
一、房產證綠本和紅本的區別是什么
房屋性質不同 。綠本代表著該房產屬于經濟適用房 ， 或者是其他由政府扶持的政策性房屋 。這種房子是不能進行買賣的，并且是無法貸款的 。而紅本代表的是商品房產權證 ， 是具有一定法律效應的，能夠自由進行交易，并且可以在銀行辦理抵押貸款 。
二、房產過戶手續有哪些
1、房產過戶必須要先簽訂購房合同，如果沒有委托房產經紀的話，需要自己詳細閱讀每一項條款 ， 包括樓房內容、違約責任等等，并且簽字的時候，已婚的必須要雙方都到場簽字才行 。
2、簽訂好合同后，就要支付相應的首付款 ， 然后準備好相關的過戶資料，包括購房合同、首付款支付憑證、購房者身份證明文件、申請表等等，然后到房管部門登記，并填寫存量合同 。
3、將購房資料提交之后，行政人員會先進行初審 ， 核查資料的完整性和準確性 ， 確認無誤之后，會給予申請人一張回執單，要求申請人按照回執單的內容，在規定時間內將過戶稅交齊 。
4、申請人按照回執單交完相應的稅費之后，大約等15個工作日左右，就可以到房管部門領取新的房產證了，因為每個地區的情況不同，所以具體時間不能確定，建議提前詢問工作人員 。
【房產證綠本和紅本的區別是什么】
經驗啦編輯總結：以上就是經驗啦編輯為大家分享的房產證綠本和紅本的區別是什么以及房產過戶手續有哪些 ， 相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注經驗啦網站，經驗啦編輯將一一為你們解答 。
