買房是大多數人的奮斗目標，不過現如今房價高昂，買一套房子動輒上百萬，甚至上千萬，讓很多人都望塵莫及 。為了緩解經濟壓力，很多人都會選擇貸款買房，只需繳納首付款即可 。那么交首付款可以分幾次交呢？交首付有哪些注意事項呢？接下來，經驗啦編輯給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧 。
交首付款可以分幾次交
【交首付款可以分幾次交】
通常是一次性交的，假如有特殊情況或者資金困難的話，可以跟地產商協商分次交，具體分幾次就要看雙方協商的結果了，一般不會超過兩次 。交完首付款以后就可以辦理分期款了，注意應跟地產商索要首付款的收據，這在申請貸款的時候需要用到 。
交首付有哪些注意事項
1、檢查五證
在交錢前應核實地產公司的資質，檢查有沒有相關的證書，這些關系到買房人的利益，同時是辦理產權的重要憑證 。還要注意自己選的房子是不是在預售范圍中，防止他們掛羊頭賣狗肉 。
2、檢查合同內容
通常是在簽合同后就交錢，這時候應該認真檢查每個條款，看看有沒有不公平條約 。若是有不明白或者疑問的地方應及時提出，并妥善解決，不能含糊 。重點檢查的內容包括了：房子的價格、交房時間、交房期限、違約責任等 。這樣即使發生糾紛的話也能依照合同處理 。
3、確認面積處理方法
大多數人收房時都會發現實際測量面積和約定中有出入，為了避免糾紛 。在交首付錢就需要約定好相關的處理方式，并記錄在合同中 。通常誤差值在百分之三范圍中的按照房價多退少補 。若是誤差值超過百分之三的話可要求退房或者跟地產商協商 。
文章總結：以上就是經驗啦編輯為大家介紹的交首付款可以分幾次交以及交首付有哪些注意事項的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們 。
