由于現在的房價越來越高 ， 很多人在買房子的時候都會選擇貸款買房 。而貸款買房的話，一般都是幾十年左右，所以很可能會出現貸款還沒有還清，但是自己卻不想住或者想要換一套新的房子 。那房子房貸沒有還清還可以買賣嗎？下面就由經驗啦編輯為大家帶來詳細的講解 。
1、首先房產進行交易必須是要有房產證的，所以想把貸款的房子進行出售，必須要拿到房子的產權 。
2、貸款的房子，如果是處于抵押狀態的，在貸款的時候，房產證上會有一個抵押說明，而且會在房產局進行備案，所以房子是不可以進行售賣的 。但是可以把貸款轉移的方式賣掉房子，也就是說把房子的貸款轉移到買房人的手里，然后對方再付給你除了貸款外其余的房款 。
3、大部分貸款房子買賣都是要還完貸款后才可以進行的 ， 但并不是要賣房的人自己還清貸款，而是買房子的人先還貸款，然后再撤消房子的抵押狀態，然后再把房子賣掉 。
4、想賣房子的另一種辦法就是可以找親朋好友借一些錢 ， 然后把貸款先還上，等把房子賣完了之后再去還借的這些錢 ， 這種方式雖然比較簡單 ， 但是只限于你的貸款的金額不是很大，否則很難一下子湊齊到這么多錢 。
5、還有一種辦法，就是用其他的東西去銀行進行抵押貸款，比如說你其他地方的房產，拿到貸款還上你想要出售的房子的貸款后，撤銷房產的抵押狀態，就可以進行買賣了 。
如果房子的房貸沒有還清，但是想要買房子 ， 建議還是先了解一下政策，只要房子還在一定的年限，還是可以進行買賣的 。
【房子房貸沒還清能賣嗎】
以上就是房子房貸沒還清是否能賣的全部內容，希望對大家有所幫助 ， 想了解更多的內容，請多多關注經驗啦 。
