【水電氣不過戶對誰不利】
在二手房的交易中 ， 會涉及到一個過戶環節 ， 對于這個環節，想必大家都不陌生 。二手房的過戶意味著房屋產權的變更 ， 這直接關系到買賣雙方的合理權益 ， 在二手房過戶中，水電氣的過戶也很重要 ， 若是水電氣不過戶 ， 那會對誰不利呢？二手房過戶要注意什么？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
水電氣不過戶對誰不利
對買賣雙方均不利 。對買方來說，若水電氣不過戶，日后在辦理水電氣繳費業務時 ， 會非常麻煩，無法直接繳費，還需要提供原戶主的身份證件；對賣方來說，若水電氣不過戶，若買家在居住中，出現拖延或拒繳費用，這些費用則由賣家承擔，還會影響賣家的征信 。
二手房過戶要注意什么
1、二手房設備要清點
在過戶前 ， 買家需對該二手房內的設備等進行清點 。許多二手房在出售時，對于一些家具、家電等是贈送的，那買家在和賣家簽訂合同前，就要清點這些設備是否齊全，它們能否正常使用，這些都需要明確的寫進合同中 。
2、費用要結算
在過戶之前，買家要了解賣家是否有結清物業費、暖氣費、水電等費用，若賣家未結清，應督促賣家及時結清，在辦理過戶手續 。在辦理過戶時，不僅要辦理房屋產權變更、要更名公共維修基金 ， 還要對水電氣等都辦理過戶，以保障雙方合理的權益 。
3、要辦理戶口遷移
在二手房交易中，除了上述需要注意的地方，買家還要督促賣家盡早辦理戶口遷移手續 。這指的是賣家要把戶口全部遷出 ， 若賣家拒絕將戶口遷出 ， 買家則有權追究賣家的這個違約責任 。
經驗啦編輯的話：以上關于水電氣不過戶對誰不利的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考 ， 更多相關內容，敬請關注齊家資訊 。
