相信大家都知道建設房屋之前有很多重要的程序，項目立項和用地預審就是其中之二，那立項和用地預審哪個在前呢？一起來看看吧 。
一、立項和用地預審哪個在前
1、預審在前的 ， 這是因為當一個工程要立項時 ， 需要提交預審的相關意見書進行審核的，因此在立項之前應當先做好用地預審 。進行預審時 ， 需要帶好已按實填寫的申報表、工程立項文件、規劃紅線原圖、可行性研究文書、開發商執照及納稅證明等其他必要材料 。
2、這里需要明確一點，雖然在預審的時候也會要求申請者上交相關的工程立項文件，其實這個也需要投資主管部開具的項目建議書，但這并不意味項目立項 。而正式進行立項時，則需要預審后的意見書或者報告進行審查，因此按正常的流程，都是先用地預審的 。
【立項和用地預審哪個在前】
二、房屋建設項目用地預審的注意事項有哪些
1、在進行預審之前就要對工程進行一定的規劃 ， 并且需要得到相關部門的批復，接著攜帶其他必要的材料到國土局進行辦理 。工作人員接收到之后會進行受理，正常情況下，在五個工作日內就會處理，當然材料不全的話就要等全了之后才可以進行下一步的辦理 。
2、受理時，國土局會根據相關的依據和文件進行審查，有問題會被退還要求整改，而沒有問題的話就會報部審批 。最后再辦理批復，十個工作日就會發放書面的結果和意見書 ， 正常從作出審核決定那一天開始計算 。
總結：關于立項和用地預審哪個在前以及房屋建設項目用地預審的注意事項就介紹到這里了，希望以上內容可以幫到大家 。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容 。
