如果資金出現了周轉不開的情況，那么就可以把房子拿到銀行去辦理抵押貸款，在辦理抵押貸款的時候，可以選擇多少年的時間，有很多朋友都不太清楚，下面就跟隨經驗啦編輯一起來了解一下 。
一、房子抵押貸款可以貸多少年
如果是剛剛購買的 ， 那么就可以選擇30年的時間，這種房子是比較有價值的 ， 所以可以選擇最高的標準 。如果是二手的，那最多就只能選擇20年，甚至有可能因為房齡老不能貸款的情況，具體要以工作人員評估出來的結果為準 ， 建議先去咨詢一下 。
在辦理的時候，工作人員肯定需要進行嚴格的審核，一定要記得提前把各項資料準備齊全了，這些資料都是重要的審核依據 。至于能不能申請成功，這個就要看你的個人資質如何了，如果信用很好，并且也有穩定的工作，那就不用太擔心了，成功的概率還是比較大的 。
二、房子抵押貸款的注意事項
1、你必須要有一個良好的經濟能力，同時信用也不能存在任何問題，這兩點可是非常重要的 。你的工作要穩定，這樣才能確保后期可以正常償還貸款，銀行非常注重這兩點，如果達不到相應的要求 ， 那就會直接拒絕你的申請 。
2、你的房子必須屬于大產權，也就是說它要有房產證，在貸款期間，房產證要交給銀行保管 。如果后期沒有辦法償還貸款，那銀行就會對你的房子進行拍賣，賣來的錢用來償還欠款 。小產權的房子沒有房產證，所以自然沒有辦法申請抵押貸款，這一點要了解清楚了 。
【房子抵押貸款可以貸多少年】
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