買房可以說是人生中比較大的一件事，在買房前要做的準備也是特別多 ， 一定會先了解一下買房的流程和貸款的方式，看一下哪種貸款方式比較適合自己 。下面經驗啦編輯就來給大家介紹一下一般買房用什么貸款 。
一般買房用什么貸款
1、住房公積金貸款
如果你有繳納住房公積金，那么你在貸款購房時，就是應該優選住房公積金低息貸款 。住房公積金貸款這種有著政策補貼性質 ， 貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率的一半 。
2、個人住房商業性貸款
如果是沒有繳存住房公積金，就可以去申請商業銀行個人住房擔保貸款 ， 也就是銀行按揭貸款 。?
3、個人住房組合貸款
住房公積金管理中心有也有額度限制的，較高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個額度，還有一些不足部分這個時候就要去向銀行申請住房商業性貸款，所以說這兩種貸款合起來稱之為組合貸款 。
買房貸款需要什么手續
1、如果你購買的是新房 ， 需要準備的材料有：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)，那么要達到一個什么樣條件才行：首先就是要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水要每個月都是有進出帳，而且要特別注意就是收入證明還需要是月供的2倍，對銀行來說 ， 兩年內不能連續三次逾期和累計六次，這個也是要以家庭為單位來看 。
2、買的二手房所要準備的材料有：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、購房合同、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料)，需要達到的條件其實跟新房是一樣的 。
【一般買房用什么貸款】
總結：關于一般買房用什么貸款相關內容就介紹到這，可以參考以上這幾種方式來貸款，但是在辦理前還是要弄清楚哪種才是適合自己的 。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們經驗啦來咨詢 。
