贈與房產和買賣房產有著明顯的區別 ， 體現于辦理的手續不同，但是相同的是，都需要交納稅費 。那么贈與的房子要交多少稅，以及房屋贈與的手續有哪些，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧 。
一、贈與的房子要交多少稅
1、如果是直系親屬間的贈與，需繳納的稅包括：①房價款3%的契稅;②雙方各交5%的印花稅 。2、如果是非直系親屬，需繳納的稅包括：①房價款3%的契稅;②雙方各交5%的印花稅;③居住不滿五年的，需交5%的營業稅;④房價款0.5%的土地增值稅 。
二、房屋贈與的手續有哪些
1、房屋若要進行贈與，需要贈與人和受贈人簽到正規的書面合同 。其中，合同的內容包括：①雙方姓名、出生日期、及家庭住址;②雙方之間的關系;③贈與人贈與房產的原因;④房屋的名稱、基本詳情、位置 。
2、根據相關的法律規定，用于贈與的房屋是需要辦理公證的，由不動產所在地公證處代為辦理 。需要提供的材料包括：①贈與人的身份證明，如戶口本、身份證;②贈與物的清單及所有權證明;③贈與的房產若是共有財產，需共有人的書面意見 。
3、贈與房產的雙方，需要前往房管局申請并辦理變更登記，需要提交的證件包括：①房屋的戶型圖;②房屋的產權證書;③房屋贈與的公證書;④房屋贈與的申請表 。
4、贈與人將房屋交給受贈人時 ， 是需要進行產權轉移登記的 。如果說未辦理登記手續，但是房屋的產權已經交到了受贈人的手中，而且簽訂了合同的話，依舊是有效的 。
【贈與的房子要交多少稅】
關于贈與的房子要交多少稅，以及房屋贈與的手續有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?贈與的房子是需要雙方繳納一定的稅費，確保房子的產權轉移至受贈人的名下 。
