現如今的小區不僅僅配有物業管理人員，還有業委會 ， 它是用來監督和協助物業人員的 。有了業委會，小區整體情況會更好的管理 。那么，誰有權解散業委會呢?成立業主委員會有什么好處呢?下面經驗啦編輯就帶大家一起來了解了解 。
誰有權解散業委會
業主大會或是業主們才有權解散小區業委會，除此之外其他人則無權解散 。就算是物業所在的街道辦事處 ， 對其也只有撤銷決定的權利 ， 而無解散的權利 。因為業委會是由于小區的業主們選出來的，所以想要將其解散，則必須由業主大會或是小區業主們來進行 。
成立業主委員會有什么好處
1、選聘、續聘物業管理公司
【誰有權解散業委會】
小區如果有業委會的話，能有效減少業主與物業之間的糾紛，對于不合格、服務質量不好以及價格收費不合理的物業 ， 業委會則有權與其接觸合約，另聘其他物業管理公司 。反之，若是各方面都做的非常不錯，那么到期之后則可以與其續約 。
但如果小區沒有業委會的話，一旦物業出現服務到位或是收費不合理的話 ， 與業主之間就容易發生糾紛 。業主們會拒繳物業費，而物業則不再繼續提供相應的服務，出現一種惡性循環的狀態 。
2、監督、審核各項經費的支出
沒有成立業委會之前，業主們對于物業費的去向全然不知，尤其是專項維修基金這一部分的費用 。因為在生活中，有很多小區的物業就會將此部分的費用，自私挪用，或是中飽私囊 。但如果有業委會的話，這種現象就不會出現，它會對這些費用進行監督管理 。
文章總結：以上就是關于誰有權解散業委會以及成立業主委員會有什么好處的全部內容，希望對大家有所幫助 。想了解更多相關內容，請繼續關注經驗啦 。
