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2021年鹽城阜寧縣實驗小學教育集團一年級新生報名材料

生活百科房產證

阜寧縣實驗小學教育集團一年級新生報名材料：
（一）戶籍方面的材料
1、戶口簿首頁、適齡兒童頁、適齡兒童父親頁、母親頁 。如是用祖父母類房產報名的，還需準備祖父戶口頁、祖母戶口頁 。如祖父母與適齡兒童父母戶口不在同一戶號上，從戶口簿上無法看出關系鏈的，需準備適齡兒童與產權人的親屬關系佐證材料（如小孩與父母在同一個戶口簿上，與祖父母不在一個戶口簿上，就需要提供小孩父母與祖父母的關系佐證材料，可以是未分戶前的老戶口簿原件或所屬派出所的證明） 。
2、適齡兒童《出生醫學證明》 。如小孩與父母雙方都不在同一戶號上的，還需準備父母結婚證原件 。
（二）根據不同房產類型準備材料（請準確判斷所屬房產類型）
1、有房產證或不動產權證的：準備房產證或不動產權證；如房產證在銀行抵押的，需到相關部門復印房產證（上傳的產權人、產權號一定要完整清晰） 。
2、有購房網簽合同與完稅發票的：準備購房網簽合同（僅需上傳4張：合同首頁、房屋具體地址頁、房款總價頁、合同簽字蓋章頁）、全額完稅發票、水電通用機打發票等 。
3、回遷安置無房產證的：準備拆遷辦證明、拆遷丈量單、拆遷通知、結算單、選房上交維修基金發票、水電通用機打發票等佐證材料 。可能涉及到的拆遷辦有城市房屋拆遷安置事務所、安居房屋拆遷安置有限公司（包含阜城拆遷辦、產業園拆遷辦）、城市資產經營公司、經濟開發區拆遷辦、金沙湖拆遷辦、三灶鎮萬頃良田項目指揮部等 。拆遷房已拿到房產證的，不需以上材料，不在此類中報名，到第1項有房產證類報名 。如果是私下購買拆遷戶的房產，而無法辦理房產證的，也不在此類中報名，請在私下協議類報名，按私下協議買賣要求準備材料 。
4、農村老自建房的：準備建筑許可證（或用地許可證等）、水電通用機打發票等 。
5、無房產證的經濟適用房、單身公寓、集體小產權房：準備購房合同、購房發票、水電通用機打發票等 。
6、大車庫、營業性用房當唯一住房用的：面積必須不少于20平方米，準備原始買賣協議、正規稅務票據、水電通用機打發票、社區生活證明 。如縣城區域內有其他房產，則大車庫、營業性用房不能作為報名條件 。
7、買賣合同經縣公證處公證的：準備公證書（拍清楚公證書文號）、原始買賣協議、水電通用機打發票 。縣級以下機構公證、見證的不予認可 。
【2021年鹽城阜寧縣實驗小學教育集團一年級新生報名材料】8、廠房轉讓當唯一住房用的：準備原始轉讓協議、原始票據、水電通用機打發票 。
9、法院裁定房產轉讓的：準備法院裁定書、水電通用機打發票 。
10、私下買賣當唯一住房用的：私下協議買賣房產原則上不予認可 。因歷史原因已經購買的，須提供購房原始合同、購房銀行流水和一年以上水電通用機打發票等佐證材料 。

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