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西安新獲得一套購房資格是真的嗎現在 西安新獲得一套購房資格是真的嗎

生活百科西安市

是真的，西安居民存量住房變更為保租房，簽訂租賃合同后，就能獲得一套新的購房資格 。
一、西安保租房申請入庫條件
（一）住房位于我市限購區域內且已取得房屋權屬證書；
（二）無權屬糾紛且無查封登記、限制信息；
（三）具備基本入住條件 。
二、入庫流程
（一）房源入庫申請 。申請人登錄市住建局門戶網站“西安市保障性租賃住房網上服務平臺”，閱知《西安市居民存量房用于保障性租賃住房權利義務告知書》，從“服務平臺”的企業庫中自主選擇一家運營服務企業，填報個人房屋、家庭成員（配偶及未成年子女）信息，上傳以下申請資料：
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1. 房屋產權人身份證件；
2. 房屋權屬證書；
（二）現場核驗 。運營服務企業負責對申請人住房情況進行實地核查，住房符合申請條件且與申請人就承租方式等事宜達成一致意見后，雙方簽訂《保障性租賃住房運營服務協議》 。運營服務企業將《保障性租賃住房運營服務協議》、申請人家庭成員資料、住房實景影像資料上傳至“服務平臺” 。
（三）審核認定 。申請人住房所在區縣、開發區住建部門負責在“服務平臺”對申請人和房源信息等數據進行審核 。材料不全或不符合要求的，在1個工作日內，一次性告知居民及運營服務企業需要補正的材料 。審核通過并進行房源公示后，“服務平臺”生成《西安市居民存量住房用于保障性租賃住房認定書》，區縣、開發區住建部門將房屋信息推送市保障性住房管理中心，市保障中心負責將住房納入保障性租賃住房房源庫，并定期發布房源信息 。
三、西安買房最新要求
市外遷入西安的新落戶家庭買房
首套房：須在購房前落戶滿1年
二套房：須落戶滿3年
外地戶口買房
買房條件：持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅，同時，為確保政策順利銜接，已連續繳納5年及以上社保或個稅的非本市戶籍居民家庭，可繼續按原政策對待，原政策為提供連續5年及以上社保或個稅證明 。
可購房數量：可購買1套商品住房或二手住房 。

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