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房產|“炒房團”殺入元宇宙房產! 新賽道或新鐮刀呢？

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房產|“炒房團”殺入元宇宙房產! 新賽道或新鐮刀呢？

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【房產|“炒房團”殺入元宇宙房產! 新賽道或新鐮刀呢？】房產|“炒房團”殺入元宇宙房產! 新賽道或新鐮刀呢？

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近期 ， 元宇宙房產的概念持續發酵 ， 央視財經還專門報道了元宇宙房產 ， 足以說明它的影響力所在 。

香港房地產巨頭 ， 新世界發展集團CEO已宣布進入元宇宙房產 ， 大約花費了500美元 ， 約合人民幣3200萬元 。


近期 ， 歌手林xx在推特上宣布 ， 自己買了Decentraland平臺上的三塊虛擬土地 ， 正式涉足元宇宙世界 。

首個國產元宇宙也將來了 。 百度將于12月27日發布百度AI開發者大會 ， 并同時發布“希壤” 。


說到這里肯定有人想問 ， 元宇宙到底是啥呢？它通俗的解釋就是一個虛擬空間的集合 ， 你可以在里面找到一個身份、社交、自由發揮、沉浸感、多元化以及經濟體系等 。

現在有媒體報道稱 ， “炒房團進入元宇宙了” 。
先參與的群體是買“地皮” ， 還是當“地產”中介？最近 ， 只要在搜索引擎里輸入“Decentraland”、“Sandbox(沙盒)”等名稱 ， 就能夠看到類似的關聯搜索結果：“Decentraland怎么買賣地皮？”、“Decentraland買地哪個位置好？”、“Sandbox土地價格漲了”···
現在他（她）們通過在Decentraland、Sandbox等主流的虛擬現實平臺上 ， 大量購買地皮 ， 這與傳統線下“炒房”原理相同 。
隨著國際上的“炒房團”涌入元宇宙 ， 國內互聯網和房產領域的部分機構也坐不住了——或躍躍欲試 ， 或已經著手布局元宇宙“房地產”項目 。

雖然元宇宙離現實生活有距離 ， 但是這是趨勢 ， 作為房地產市場的參與者之一 ， 很有必要了解或者深入學習其發展方向和邏輯 。

元宇宙世界里也有地段論 ， 玩家們購買地皮以及后續購買房產 ， 都會圍繞著地段論開展 ， 例如你買的地皮鄰居是誰？周邊地皮會虛擬構建是啥等 。

元宇宙是不是可以把一個樓盤虛擬化 ， 例如萬象府；構建一個虛擬世界里的萬象府 ， 然后再出售相關玩家；佩戴上體感設備 ， 享受擁有虛擬世界里的房產體驗 。

又或者一個新開發的樓盤 ， 可以把樓盤做一個增值服務 ， 這個增值服務就是該樓盤的元宇宙概念 ， 例如正式開售前 ， 讓意向購房者進入該樓盤元宇宙世界 ， 體驗居住生活方式、出行、教育、醫療等 。 進而 ， 讓意向群體成為受眾 ， 也是房企的一種營銷工具 。
在元宇宙世界 ， 除了吃喝拉散不能解決 ， 例如戀愛、社交、工作、交友、甚至結婚生子都可實現；利用體感設備以及未來腦機接口系統 ， 實現一個平行世界里不一樣的自己 。

例如 ， 你可以在元宇宙世界里 ， 捏一個自己 ， 然后去買一套自己現實空間買不起的房產 ， 例如上海的湯臣一品 ， 盡情的體驗一番頂級豪宅的居住 。

因為元宇宙有自己的屬性 ， 社交體系、經濟體系和玩家自由創作 ， 這樣會使得參與者實現另外一個自己的價值 ， 同時還可以體驗不同角色的人生 。
購房者也可以利用自己持有的房產 ， 等比例構建虛擬世界的自己房產 ， 然后讓自己的房產在虛擬世界里發揮出新的價值 。

例如 ， 房產持有者和市場參與者 ， 是不是也可以把自己的房產制作成一個NFT（類似拍攝VR） ， 然后參與元宇宙的世界 ， 線上虛擬租房或者旅居 ， 甚至出售 。 特別是擁有稀缺景觀資源的房產 ， 讓產權者把使用權充分釋放 ， 不止是現實世界 ，  還可以在虛擬世界 。

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