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銀川公共租賃住房和保障性租賃住房的區別是什么？

生活百科租金

公共租賃住房和保障性租賃住房的區別是什么？
答：公共租賃住房是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中低收入住房困難家庭、新就業人員和在本市穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房 。申請公共租賃住房會審核申請人的收入、住房、車輛等信息，如果申請人為非本市戶籍，還要求在本市有勞動合同、繳納社保等 。
保障性租賃住房是政府、企事業單位等通過新建、改建、存量房轉換等方式籌集的為新市民、青年人等住房困難群體提供的階段性住房 。申請保障性租賃住房只審核申請人及家庭成員在本市是否有自有住房 。
公共租賃住房申請程序
（1）申請人向戶籍所在地或居住證申領地的街道辦事處、鄉（鎮）人民政府提交相關材料，街道辦事處或鄉（鎮）人民政府在收到申請之日起十個工作日內，對申請人的住房、收入等情況進行審核 。符合條件的，公示期滿無異議的，報市轄區人民政府的住房保障審核部門；
（2）市轄區人民政府住房保障審核部門復審五個工作日，報市住房保障部門審批；
（3）市住房保障部門在收到申請材料之日起二十個工作日內審批完畢，符合條件的，在政府網站等媒介公示五個工作日，公示期滿無異議的，發放《銀川市住房保障證》 。
保障性租賃住房申請程序
申請人直接向銀川市民大廳五樓A廳提交相關材料，市住房保障中心在收到申請之日起五個工作日內，對申請人的住房情況進行審核 。符合條件的，發放《銀川市住房保障證》 。申請人也可以下載“公租房APP”或通過“我的寧夏APP”，拍照上傳相關材料，進行線上申請 。
公共租賃住房租金標準
依據《銀川市住房保障局關于實行公共租賃住房分檔租金的通知》等文件精神，對納入住房保障承租公共租賃住房的保障家庭實行分檔租金 。對低保、殘疾、重大疾病、退休等住房保障家庭實行租金優惠 。
保障性租賃住房租金標準
保障性租賃住房租金標準原則上不高于同地段、同品質房屋市場租金的百分之八十 。具體租金標準由運營管理單位委托第三方評估，報市保障性租賃住房工作領導小組確定最終價格，同一項目原則上三年評估一次，必要時可根據實際情況適時調整 。
【銀川公共租賃住房和保障性租賃住房的區別是什么？】依據《銀川市新就業人員和企事業單位申請保障性租賃住房(公共租賃住房)實施細則》承租保障性租賃住房(公共租賃住房)的新就業人員和單位，首次租賃期滿后申請繼續承租的,不再按原租金標準執行 。

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