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精裝修房驗收標準是什么 精裝修房驗收合格標準

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6）核對工程項目往往會被許多業主忽略 。是加上，不少業主在入住后都會發現施工項目有所遺漏 。
7）小高層裝修后可能會出現登高和開發商所承諾不符的情況 。這使得在裝修前層高就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑 。
8）陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題 。購買精裝修房的業主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，某些布局可能還需改動 。
9）查看衛生間排風孔有沒有留好，實驗手中不應當護士的環節 。收房時可以解開吊頂來檢查管道是否都安裝到位 。
10）空置下來的結構一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用 。比如廚房的剩余空間不足以擺放冰箱，就很尷尬了 。
11）仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，有變動應當記錄在案 。
三、水電驗收12）檢驗各排水管是否通暢 。打開水龍頭放水，看看是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想 。觀察各排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬 。
13）在水龍頭下及一杯水，注意觀察是否存在銹跡 。如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供的防疫部門核發的水質檢測合格證 。
【精裝修房驗收標準是什么 精裝修房驗收合格標準】14）入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統分路”是最基本的要求，這些都應該在配電箱的線路布置中體現出來 。另外，收房時要做拉閘斷電試驗，拉下總閘看戶內是否完全通電；在分別關閉分閘，看各分閘是否完全控制各分支線路 。要注意檢查各屋燈頭、插座是否漏電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口的位置是否準確通暢，必要的可以協同開發商一起核驗 。
15）空調的室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道 。
16）一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣邪路能及時發現，便于維修，不留安全隱患 。驗房時應順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零 。
四、“天地墻”驗收17）“天地墻”是天面、地面和墻面的建成 。檢測地面是否平坦，非專業人員可用乒乓球來代替水平儀，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾則說明地面傾斜嚴重 。
18）注意看墻體轉角線是否壁紙，墻體是否平整、是否存在裂縫 。如果發現裂縫，一定要弄清楚是否為房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理 。
19）要檢查墻面下是否存在空鼓，這只要用小錘輕擊，就能聽出來了 。如果沒有帶小錘，用隨身帶的一元硬幣或者小木棍亦可檢查 。
20）吊頂的安裝要求頂角線和周圍的墻面配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑 。
21）檢驗地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或者嚴重色差 。另外，檢驗室還要注意聽地板踩踏上去是否有響聲 。要注意檢驗地板漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕 。逐一檢查地面的含水率是否符合要求 。
22）墻磚檢測可以用小錘輕巧墻面，單磚塊轉下有15%以下面積的空鼓還可以接受，太大的空鼓要用比在上面做好記號，要求開發商法攻 。地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓 。
五、門窗梯檢驗23）門、窗、梯是室內裝修的重點組成部分 。要注意檢測門，木質門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應小于2mm，貼面貼不好或者后期保護不利都會讓這里變得高低不平 。檢驗門框的貼面板和墻面是否平行，普通人開始都很容易忽視這一點 。

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