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福州公積金提取后還能貸款嗎 福州公積金提取后還能貸款嗎多少錢

生活百科申請人

福州公積金提取后還能貸款嗎
可以，但是會影響貸款額度
貸款辦理條件
(一)貸款用途必須是用于購買福州地區具有自主產權或共有產權的一手商品自住住房、鋼混結構的“二手”住房(不含別墅);
(二)申請貸款時，借款申請人的住房公積金賬戶處于正常狀態且已連續按月正常足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上;
(三)申請純住房公積金貸款的，在福州市行政區域范圍內(鼓樓區、臺江區、晉安區、倉山區、馬尾區、長樂區、閩侯縣、閩清縣、福清市、連江縣、羅源縣、永泰縣)購房的職工家庭, 首次或二次申請使用住房公積金貸款購房，房屋產權面積在90平方米以上的，首付款比例不低于所購房屋價款的30%，首次申請使用住房公積金貸款購房，房屋產權面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不低于所購房屋價款20%;申請住房公積金組合貸款購房的，參照商業銀行首付款比例的相關規定執行;
(四)職工家庭名下無房或僅有一套住房的(不含本次申請貸款的住房);
(五)職工家庭未申請過住房公積金貸款，或僅申請過一次住房公積金貸款但已結清的;
(六)申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標準執行;
【福州公積金提取后還能貸款嗎 福州公積金提取后還能貸款嗎多少錢】(七)借款申請人具有穩定的職業和收入，信譽良好，有按期足額償還貸款本息的能力;
(八)借款申請人同意將所購買的住房作為貸款抵押擔保;
(九)購買一手商品自住住房的要求開發商所銷售的樓盤已在公積金中心備案;購買“二手”住房的，要求借款申請人同意將所購買的住房作為貸款抵押擔保;
(十)辦理貼息貸款、住房公積金組合貸款的借款申請人還應符合受托銀行商業性個人住房貸款條件 。
福州住房公積金貸款額度的計算公式：
住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α

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