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樓市溫州 LOUSHIWENZHOU
今天，溫州市核心片區商務中心單元D-05地塊成功出讓，由溫州民商銀行股份有限公司以20547萬元競得，樓面價約3279元/㎡ 。
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成交結果截圖
溫州市核心片區商務中心單元D-05地塊位于鹿城區濱江CBD，會展路與香源路交匯處西南角，占地約13.44畝 ， 總建筑面積約62663㎡，土地用途為商務金融用地、零售商業用地、餐飲用地、娛樂用地 。建筑限高180米，其中塔樓不低于145米 。
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地塊實景 。來源：省自然資源網上交易系統
為確保該項目引進產業 ， 避免出現“類住宅”，該地塊商務金融面積需自持運營10年 。10年后，60%以上面積若轉讓，需整體轉讓，不超過40%的商務金融面積若分割轉讓，最小分割單元不低于800㎡ 。
項目北側臨時為濱江大排檔，東側由鹿城農商銀行、中國人壽保險、中國工商銀行、中國農業銀行等組成的金融集聚區 ， 南側為規劃中的CBD綠廊，與之相望的是建設中的天樾璽（配建商務樓） 。西側沿CBD綠廊，規劃中以企業總部為主 。
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地塊區位示意圖
溫州民商銀行總部大樓落地濱江CBD，將為濱江CBD的金融集聚、企業總部集聚增添重要力量 。
溫州民商銀行總部大樓落地，源于去年6月的市2022年第二季度重大項目集中簽約活動的簽約 。溫州民商銀行與華峰、正泰、萬洋、中廣核、溫州民商銀行、省能源、省海港7家企業一起 ， 簽約入駐濱江CBD 。
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簽約現場 。來源：溫州發布
去年9月，正泰、萬洋、華峰各于濱江CBD競得一宗地塊 。這一回 ， 溫州民商銀行落地，這7家簽約企業已有4家落地 。
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樓市溫州 LOUSHIWENZHOU
溫州民商銀行是于2015年3月26日正式開業，是中國內地第一家正式對外營業的民營銀行，也是溫州金融綜合改革試驗區建設取得的重要成果之一，對打破民間資金進入金融領域的“玻璃門”、“彈簧門”，推動民間資本進入金融業、深化中國金融改革具有深遠意義 。
溫州民商銀行注冊資金20億元 ， 由溫州本地13家優質民營企業共同發起 。其中 ， 正泰、華峰作為主發起人 ， 森馬、奧康等也參與其中 ， 成為溫州本地龍頭企業、民間資本抱團合作的一大碩果 。
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溫州民商銀行現址
當前，溫州民商銀行總部位于鹿城區市府路恒玖大廈1-3樓 ， 也是其唯一網點，有些低調 。在濱江CBD建設總部大樓，將對溫州民商銀行的網點規模、企業形象、人才招引等方面起到良好效果 。
落址濱江CBD ， 溫州民商銀行不僅與現有金融機構總部形成金融集聚區 ， 還與其他在建本地龍頭企業總部一起，形成產業關聯、互動 。
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溫州民商銀行地塊
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