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半島全媒體采訪人員 江海峰
【青島一公司超6億債權3億多成功拍出 涉海逸天成1.6萬平米商業房產】近日，京東法拍平臺顯示，青島海逸天成商業管理有限公司約6.03億元債權成功拍出 ， 成交價約為3.32億元 。成交價僅為總債權價格的約55%，付款方式為一次性付款 。該筆債權的抵（質）押物除部分股權外，還包括市南區東海西路海逸天成的建面約1.6萬平米的商業房產 。
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競買公告顯示，截至2022年6月30日，青島海逸天成商業管理有限公司債權本息余額共計約6.03億元，其中本金為5.60億元，利息約為4361萬元 ， 另有近3000萬元的代墊費用 。根據記錄 ， 競拍時 ， 共有2名競拍人出價，第2名競拍人加價一輪（1萬元）后，成功競得標的物 。
據悉，該筆債權的抵（質）押物包括：青島海納金匯資產管理有限公司持有的青島海逸天成商業管理有限公司1750萬股股權質押、青島海逸天成資產管理有限公司持有的青島海逸天成商業管理有限公司3250萬股股權質押、坐落于市南區東海西路29號的商業用途房產，總建面約16270.63平米（質押應收賬款為青島海逸天成商業管理有限公司商業房產的租金收入、廣告位收入及全部物業收入） 。經采訪人員查詢，東海西路29號的商業房產為海逸天成項目的商業房產 。
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企查查顯示，青島海逸天成商業管理有限公司成立于2004年，為在業狀態 。自身風險有4條，涉及的司法案件有3個，目前已被列為被執行人 。上述債權被法拍，或與樂邦控股集團有限公司、青島華通能源發展有限公司等執行案件有關，案件金額約為5.90億元 。
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