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【華潤置地總裁：市場化、法制化參與出險房企紓困，助力行業風險化解】1月28日，在廣東全省高質量發展大會上，來自萬科、碧桂園、保利、華潤置地、星河灣、珠海華發等房地產業代表，圍繞房地產主業、保障性租賃住房、城市更新、智慧社區等紛紛發言 。
華潤置地總裁吳秉琪表示，2023年，華潤置地將堅持轉型創新，大力探索城市更新、城市建設運營等行業新賽道，努力打造城市投資開發運營生態圈 。吳秉琪稱，面向“十四五”，華潤置地構建開發銷售型業務、經營性不動產業務、輕資產管理業務三大主營業務與生態圈要素型業務一體化發展的“3+1”業務模式 。通過全價值鏈的業務生態 ， 同政府一起探索全生命周期城市運營、推動片區價值提升 。
2023年 ， 華潤置地將加快業務增長，加快投資拓展，加快項目推進 。將通過調布局提升投資規模，從深圳出發 ， 帶著經驗進一步走向廣州、東莞等地；通過調結構、調節奏提升投資質量，努力獲取大片區優質土儲項目 。同時引入市場化機制 ， 全面實施城更項目分級分類管理，推動項目快速落地 。
與此同時，華潤置地將大力探索城市更新業務投拓、發展、管理機制 ， 建立健全城市更新募、投、建、管、退、服六大能力 。繼續市場化、法制化參與城更項目盤活、出險房企紓困，助力行業風險化解；繼續落實工業上樓等新政策集約整理土地，高質量實施綜合開發運營，促進產城與人居有機融合 。
星河灣集團董事長黃文仔在會議上稱，“我認為 ， 房地產行業不會被時代拋棄，但房地產過去高負債、高杠桿、高周轉的發展模式，一定會被時代拋棄 ， 房地產行業必須回歸健康發展的軌道 ?！秉S文仔表示 ， 星河灣將進一步深入探索智慧社區、智慧樓宇、智慧家居領域，通過科技創新為企業注入發展驅動力 。
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