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2022年北侖區青年公寓申購管理辦法 北侖區青年公寓申購管理辦法(試行

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2022年北侖區青年公寓申購管理辦法（試行）
根據《寧波市北侖區人民政府關于打造“青年北侖”的意見》（侖政〔2019〕5號）精神，為做好青年公寓的申購管理，特制定本實施辦法 。
一、資格核驗
（一）青年公寓申請人在申請資格核驗時應同時滿足以下條件:
1.申請人提交資格核驗時年齡要求為18至35周歲 。全日制碩士研究生以上學歷年齡要求放寬至40周歲 。資格集中審核以公告的申請期限最后一日為準（下同）；
2.在北侖區(含梅山保稅港區、保稅區、大榭開發區；本辦法中的北侖區均指此區域)連續繳納社會保險滿12個月且申請時仍在繳納（補繳無效）；
【2022年北侖區青年公寓申購管理辦法 北侖區青年公寓申購管理辦法(試行】3.申請人為本區戶籍或持有在北侖區辦理的有效《浙江省居住證》；
4.申請人及家庭成員（配偶和未成年子女）在北侖區域內無房屋（包括住宅及非住宅，但不包括集體土地上房屋，以不動產登記和房管處備案為準），且近5年內無房屋交易記錄 。
5.申請人及配偶非機關、事業單位的在編人員 。
（二）申請人可通過指定的手機APP或網站（以下統稱APP）提交申請進行資格核驗 。提交申請為集中申請，具體以北侖區青年公寓建設管理領導小組辦公室發布的集中資格核驗公告為準 。申請人應在各批次資格核驗申請期限內提交申請 。受理機構集中進行資格審核，審核通過后在APP內公布結果 。資格有效期暫定為6個月 。
（三）申請資格核驗時需提供的主要資料（具體以APP內通知為準）:
1.申請人及其家庭成員的有效身份證件照片，非本區戶籍的提供申請人《戶口簿》照片 。
2.已婚人員提供結婚證件照片；未婚（含未婚、離異、喪偶）的，按系統提示打開“未婚聲明”并簽名，簽名須字體清晰，如有未成年子女需填報子女信息 。
3.碩士研究生或博士研究生以上的提供學信網證明 。
二、申請購房
（一）按照年計劃分批發布青年公寓房屋申購通知，公布相應批次的可申請套數、購房區域限制、申購截止時間等信息 。已經通過資格核驗的申請人，在APP內提交青年公寓購房申請 。申購時間截止后，按照公告的可申請套數發放購房碼；提交購房申請的申請人數量多于可申請套數時，采取公開搖號的方式進行選擇 。
（二）購房碼的有效期為3個月（在APP內限定） 。申請人在取得購房碼后，3個月內應在購房限制區域內完成購房，簽訂商品房買賣合同并備案 。
（三）申請人（以家庭為單位）在同一批次申購中只能獲得一個購房碼，購房碼有效期內，不能重復提交購房申請也不能獲得新購房碼 。首次獲得購房碼且失效但未購房的申請人，可以再次申請購房 。每個申請人（以家庭為單位）獲得購房碼的次數最多為兩次，最多只能購買一套青年公寓 。
（四）申請時表明學歷為碩士研究生及以上且通過集中資格核驗通過的青年，參照“新時代好青年”政策，可直接申請取得購房碼（不參加搖號） 。申請購房碼時資格核驗結果應處于有效期內；申請并取得購房碼后，購房碼有效期為三個月；當年使用（或發放的）購房碼總數達到區政府批準的限額后，不再發放購房碼 。
三、房源保障
每年列入青年公寓的房屋總套數約為1000套，面積約10萬平方米 。房源應為一般商品房（含房地產開發企業在售的住宅類房屋，不含用于拆遷安置的房屋、限價房等保障類住房，但包含拆遷安置項目中按照一般商品房向社會公開銷售的房屋） 。此外，根據需要也可以以土地出讓方式籌建青年公寓項目或者在新出讓住宅建設用地時配建青年公寓房源 。

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