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南京網上房地產租房平臺上的房子是個人還是中介

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南京網上房地產租房平臺發布的房屋圖片由經紀機構、租賃企業或出租人提供 ， 僅供參考 ， 承租人請務必實地查看房屋真實情況 。房屋來源主要有個人、中介、租賃企業三類 。
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什么是房屋轉租 ， 轉租的房屋如何辦理登記備案手續?
【南京網上房地產租房平臺上的房子是個人還是中介】答：房屋轉租是所有權人將房屋出租以后 ， 承租人在房屋租賃期內將其承租的房屋部分或全部再出租的行為 。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義 ， 將承租的房屋再出租給他人使用 ， 而不參與經營、不承擔經營風險獲得固定收益的行為 。對于房屋轉租行為《南京市房屋租賃管理辦法》第十一條規定：轉租房屋的 ， 當事人應當訂立房屋轉租合同 ， 并出具出租人同意轉租的書面意見 ， 于30日內持有關文件向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續 。需要提交的文件是：(1)租賃合同登記備案證明;(2)轉租合同;(3)出租人同意轉租的書面意見;(4)轉租當事人的身分證明 。

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