南京共有產權房申請條件有以下3類情況：
（一）新就業人員申請共有產權房條件：
1.具有江南六區戶籍且在本市無房屋權屬登記、交易記錄；
2.簽訂勞動合同且連續繳納社會保險2年及以上；
3.全日制院校本科及以上學歷、畢業未滿5年的新就業人員 。
（二）城市中低收入住房困難家庭申請共有產權房條件：
1.具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民；
2.家庭人均月收入在規定標準以下（現執行標準為：中等偏下收入低于4503元；低收入低于2814元）；
3.家庭人均住房建筑面積在規定標準以下（現執行標準為15平方米以下）；
4.家庭人均財產在規定標準以下（中等偏下收入家庭認定標準為：3人戶低于20萬元，2人及以下戶低于23萬元，4人及以上戶低于17萬元；低收入家庭認定標準為：3人戶低于15萬元，2人及以下戶低于17萬元，4人及以上戶低于13萬元）；
【南京共有產權住房申請指南 南京共有產權房申請條件】5.家庭車輛在規定標準以下（中等偏下收入家庭認定標準：擁有2輛以上或1輛價格超過12萬元機動車輛的家庭不認定為城市中等偏下收入住房困難家庭；低收入家庭認定標準：擁有2輛以上，或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭） 。
（三）首次置業家庭申請共有產權房條件：
1.具有江南六區戶籍；
2.在本市無房屋權屬登記、交易記錄的城鎮居民無房家庭 。
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