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意料之中，利率繼續(xù)維持不變！
1月20日上午，央行公布1月貸款市場報價利率（LPR） 。其中1年期LPR為3.65%；5年期以上LPR為4.3%，與去年12月持平 。
佛山房貸利率仍可做最低4.1%，最快2天放款，你會考慮買房嗎？
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圖源： 中國人民銀行
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佛山15家銀行最低首套4.1%
額度充足，最快2、3天放款
值得一提的是，這是繼2022年8月以來 ， LPR第6個月維持不變 。
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圖源： 中國 人民銀行
與LPR相關(guān)的房貸利率情況又是如何？樓市君致電佛山多家銀行，拿到了一手消息 。
目前佛山15家銀行中 ， 包括四大行在內(nèi)，均以首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%執(zhí)行 。
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值得一提的是，大多數(shù)銀行均表示在購買一手房的情況下，僅合作樓盤才可做到首套利率最低4.1%，而購買二手房就無此條件 。
另外，在購買第二套房時，多家銀行表示只要購房者名下房貸已結(jié)清，即可按首套利率執(zhí)行 。
甚至有的銀行對購買二套豪宅也放寬信貸要求，即最低可以4.1%的利率執(zhí)行 。
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至于放款方面，多家銀行均表示目前額度充足，約一周內(nèi)可安排放款 。有工商銀行的個貸經(jīng)理表示，如果客戶資質(zhì)較好的話，最快2-3天就能放款 。
但有一點也需要注意的是，遇上春節(jié)假期，各銀行的放款安排也會相應(yīng)延后 。
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住建部：合理調(diào)整首付和利率
佛山房貸利率穩(wěn)住底線
自進入2023年以來，官方利好頻出 ， 高層會議更是著重強調(diào)房地產(chǎn)為國民支柱產(chǎn)業(yè) 。
1月17日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議對2023年房地產(chǎn)政策方向給出了明確思路 。
會議強調(diào)2023年要扎實做好房地產(chǎn)和住房保障工作 ， 實施房地產(chǎn)長效機制，合理調(diào)整房貸首付比例、房貸利率等政策，用力推進“保交樓、穩(wěn)民生”工作 。
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佛山城市 佛山樓市發(fā)布攝
而在1月5日 ， 央行和銀保監(jiān)會發(fā)文，新建商品住房銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月下降的城市可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋追抠J款利率政策下限 。
但從2022年佛山成交數(shù)據(jù)來看，很明顯佛山不符合新房銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月下降的要求，房貸利率也算穩(wěn)住了底線 。
回看近幾年的房貸利率變化情況，當(dāng)前是利率低點的窗口期，也是不可多得的置業(yè)良機 。
再加上佛山全面解除限購，新春購房優(yōu)惠不斷，有置業(yè)需求的買家不妨趁此機會上車 。
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最后 ， 關(guān)于LPR和房貸利率相關(guān)的問題，歡迎評論區(qū)留言咨詢 。
【最低4.1%！LPR6個月不變，佛山15銀行最新利率出爐！】
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