4.受委托銀行根據借款人的貸款申請材料、相關證明材料和《住房公積金建造、翻建、大修貸款現場核查情況表》，預審貸款申請 。對符合條件的，受委托銀行計算實際可貸額度，商定貸款期限、確定還款方式、擔保方式，在受委托銀行開設用于歸還貸款的還款賬戶 。發放公積金貸款合同文本，指導借款人正確填寫有關材料 。連同借款人的證明材料報公積金中心進行審批 。
5.公積金中心審批通過后，受委托銀行與借款人按有關規定辦理抵押手續，并執管抵押權《不動產登記證明》 。
貸款發放
公積金貸款抵押審核前，借款人簽訂的貸款合同項下的公積金貸款仍符合法律、法規、監管規定及相關政策規定的借款人資格 。貸款發放前應符合繳存公積金的規定 。受委托銀行按以下方式發放貸款：
（一）購買商品房、經濟適用住房的，如所購住房為期房，須在辦妥抵押預告登記后放款；如所購住房為現房，須在受委托銀行執管抵押權《不動產登記證明》后放款 。受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房單位在銀行開立的賬戶 。
（二）購買存量住房的，須在受委托銀行執管抵押權《不動產登記證明》后放款 。受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房人（單位）在銀行開立的賬戶 。
（三）建造、翻建、大修住房的，受委托銀行取得抵押權《不動產登記證明》后，以轉賬方式將貸款資金劃至承建（修）方在銀行開立的結算賬戶 。
辦理地點
【南京公積金購房貸款申請指南 南京市住房公積金貸款】貸款承辦銀行：建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、紫金農商銀行、郵政儲蓄銀行、北京銀行、杭州銀行、徽商銀行等21家銀行指定網點 。
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