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西安購買二手房提取公積金辦理指南 西安買房后怎么提取住房公積金

生活百科購房人

提取條件和對象：購買自住二手住房的 ， 購房人（產權人）及其配偶、子女、父母可以申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額 。
自住住房：是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權（即房屋的產權歸職工本人或配偶所有） ， 且房屋性質為住宅 。
購房合同中（或房屋產權證）買受人為兩人及以上的 ， 其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關系時 ， 買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關系時 ， 主購房人及其配偶、子女、父母可以提取 ， 非主購房人僅限本人提取 。
主購房人：是指購房合同中（或房屋產權證）買受人欄填寫的第一順序人 。
直系血親：指有著直接血緣關系的親屬 ， 包括直系長輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的） 。
申請時限自購房合同簽定（網上備案）或房屋產權過戶登記之日起五年內 ， 同一套房提取人只能辦理一次提取手續 ， 超過時限不予受理 。
提取額度個人公積金賬戶內應保留不低于三個月繳存額 ， 無個人住房貸款的 ， 同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款；有個人住房貸款（非本中心公積金貸款）的 ， 同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額 。
申請材料（原件）1、已實行合同網上備案查詢的 ， 需提供：
（1）提取人本人有效身份證件；
（2）已備案的房產買賣合同（同時提供查詢方式）；
（3）首付房款憑證 。
（4）其他相關資料：
① 提取購房人配偶的公積金 ， 需提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；公證機關出具的公證書 。
②提取購房人子女、父母的公積金 ， 需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書 。
③購房合同中買受人為兩人及以上的 ， 提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時 ， 需提供非主購房人與主購房人的關系證明 。主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人 。【西安購買二手房提取公積金辦理指南 西安買房后怎么提取住房公積金】
④他人代為辦理提取的 ， 需提供代辦人身份證及提取人書面委托書（見表格下載） 。
2、未實行合同網上備案查詢的 ， 需提供：
（1）提取人本人有效身份證件；
（2）房產買賣合同；
（3）權屬變更后房屋產權證（因辦理購房貸款而無法提供房屋產權證原件的 ， 可以提供房屋產權證復印件并加蓋抵押登記機關公章）；
（4）契稅完稅證 。
（5）其他相關資料：
① 提取購房人配偶的公積金 ， 需提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；公證機關出具的公證書 。
②提取購房人子女、父母的公積金 ， 需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書 。
③房屋產權證買受人為兩人及以上的 ， 提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時 ， 需提供非主購房人與主購房人的關系證明 。主購房人：是指房屋產權證買受人欄填寫的第一順序人 。

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