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?？谧》繋啄瓴趴梢赃^戶 海口買房多久可以過戶

生活百科萬寧

?？诜慨a過戶時限
2017年4月14日前備案的不限售 ， 2017年9月20日之后備案的需房產證滿五年后才可轉讓 ， 2017年4月14日至9月20日之間備案的 ， 家庭（夫妻雙方及未成年子女）唯一一套住宅不限售 ， 二套及以上的需房產證滿兩年后才可轉讓 。
具體限制轉讓要求
2017年4月14日至2018年3月30日之間 ， 在除海口、三亞、萬寧、陵水之外的市縣購買新建商品住宅轉讓限制 ， 執行《關于限制購買多套商品住宅的通知》〔瓊建房〔2017〕96號）有關規定 。
即居民家庭新購買的第2套及以上新建商品住宅 ， 須取得不動產權證滿2年后方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅 ， 須取得不動產證滿3年后方可轉讓 。
2017年4月14日至2017年9月20日之間 ， 在?？凇⑷齺?、萬寧、陵水 ， 居民家庭新購買的第2套及以上新建商品住宅 ， 須取得不動產權證滿2年后方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅 ， 須取得不動產證滿3年后方可轉讓 。
2017年9月20日之后 ， 在?？?、三亞、萬寧、陵水 ， 居民家庭或企事業單位、社會組織新購買的住房（含二手房〕 ， 須取得不動產權證滿5年后方可轉讓 。
2018年3月30日之后 ， 在全省范圍內 ， 居民家庭以及企事業單位、社會組織新購買的住房（含二手房〉 ， 須取得不動產權證滿5年后方可轉讓 。
房屋贈與
【?？谧》繋啄瓴趴梢赃^戶 ?？谫I房多久可以過戶】贈與的住房 ， 不受住房套數限制 ， 可以憑贈與合同辦理合同網簽備案和不動產登記等手續 。贈與方已贈與非直系親屬的住房套數 ， 仍視為贈與方實際擁有的住房套數 。

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