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河北省直住房公積金貸款指南 河北省住房公積金貸款最新政策

生活百科借款人

一、貸款申請
職工向省直住房資金管理中心進行貸款咨詢，了解貸款資格、可貸額度，提交有關資料證明，領取并填寫申請審批書，提出貸款申請 。
三、貸款審批
1、申請受理后，提交“中心”貸款審批小組會議審批 。審批小組對申請人身份、住房公積金繳存情況、還款能力、個人信用、購房交易狀況和價格或價值、擔保能力等情況進行審核，提出準予或不準予貸款意見；準予的，提出具體貸款額度、期限、利率的審批意見 。
2、貸款審批一般自受理之日起6個工作日內完成，準予貸款的在1個工作日內完成向委托貸款銀行移交相關資料，由委托貸款銀行辦理相關手續 。
四、合同簽訂
審批通過的，省直住房資金管理中心通知借款人及其配偶、產權共有人（抵押人）和保證人與“中心”委托貸款銀行簽訂公積金借款、保證合同，辦理抵押登記，并由借款人簽訂借款借據 。
五、貸款發放
借款、保證合同生效后，省直住房資金管理中心與委托貸款銀行簽訂委托貸款協議書，并開具《委托貸款資金撥付通知書》，委托貸款銀行根據借款合同約定的放款條件發放貸款，將資金劃入開發商、建房單位或中介公司保證金的賬戶內 。
六、貸款檔案
【河北省直住房公積金貸款指南 河北省住房公積金貸款最新政策】貸款發放后，貸款科按《住房公積金貸款檔案管理辦法》整理歸檔資料，貸款資料歸檔后，按規定移交檔案室 。
七、貸款歸還
1、住房公積金貸款的還款方式采取按月等額本息或等額本金還款方式 。
2、住房公積金貸款按月歸還，借款人應按借款、保證合同約定，每月在還款賬戶中存入足額還款本息金額，由委托貸款銀行按月扣還 。
3、借款人在貸款發放3個月后方可申請提前還款，借款人需提前還款的，應于每月25日前到委托貸款銀行辦理提前還款手續 。
八、貸款結清
借款人還清全部貸款本息后，應持委托貸款銀行出具的個人貸款結清證明，由借款人到房地產權屬登記管理部門辦理抵押登記注銷手續 。
九、逾期處理
1、借款人未按借款、保證合同約定的期限歸還貸款本息的，由委托貸款銀行按借款、保證合同約定計收逾期罰息或對抵押物進行處置 。
2、借款人償還貸款本息逾期超過6個月（含6個月）的，委托貸款銀行有權提前收回全部貸款本息，并按合同約定對抵押房屋依法進行處理 。

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